2019年初级银行从业资格证个人贷款仿真试题（10）_第7页

　　111商用房贷款开展中应规范与外部合作机构的合作，既要充分发挥合作机构在(　　)等方面的积极作用，又要有效防范合作中可能产生的风险，把握好风险控制的主动权。

　　A. 贷后管理

　　B. 贷款申请

　　C. 业务拓展

　　D. 贷前检查

　　E. 客户选择

　　112下列属于个人经营流动资金贷款的有(　　)。

　　A. 中国银行的个人商用房贷款

　　B. 交通银行的个人商铺贷款

　　C. 光大银行的个人工程机械按揭贷款

　　D. 中国银行的个人投资经营贷款

　　E. 中国建设银行的个人助业贷款

　　113银行办理个人抵押授信贷款的内部操作流程包括(　　)。

　　A. 贷款的受理与调查

　　B. 贷款的审查与审批

　　C. 贷款的签约与发放

　　D. 支付管理

　　E. 贷后管理

　　114下列关于个人住房贷款利率的说法中，正确的有(　　)。

　　A. 按商业性贷款利率执行

　　B. 上限放开，实行下限管理

　　C. 计息、结息方式，由借贷双方协商确定

　　D. 期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息

　　E. 对贷款购买第二套住房的，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍

　　115市场环境分析的SWOT方法包括(　　)。

　　A. 优势

　　B. 劣势

　　C. 机遇

　　D. 威胁

　　E. 成果

　　116业务部门应根据个人住房贷款审批人的审批意见做好(　　)等相关工作。

　　A. 对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人，将有关材料退还，并做好解释工作，同时做好信贷拒批记录存档

　　B. 对需补充材料的，贷前调查人应按要求及时补充材料后重新履行审查、审批程序

　　C. 保证报批贷款的主要风险点及其风险防范措施合规有效

　　D. 对经审批同意或有条件同意的贷款，信贷经办人员应及时通知借款申请人并按要求落实有关条件、办理合同签约和发放贷款等

　　E. 对借款人的信用记录进行考察与核实

　　贷款发放人员应根据审批意见确定应使用的合同文本并填写合同。在填写有关合同文本过程中，应注意(　　)。

　　A. 合同文本要使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本，对单笔贷款有特殊要求的，可以在合同中的其他约定事项中约定

　　B. 合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，防止涂改

　　C. 空白栏不允许填写任何内容

　　D. 贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等有关条款要与贷款最终审批意见一致

　　E. 合同条款有空白，但根据实际情况不准备填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章

　　118个人经营类贷款可以满足不同层次的私营企业主的融资需求，其具有(　　)等特征。

　　A. 贷款期限相对较短

　　B. 贷款用途多样，影响因素复杂

　　C. 风险控制难度较大

　　D. 贷款资金大

　　E. 贷款风险相对小

　　119信用交易信息中的贷款信息包括(　　)等项目。

　　A. 贷款种类

　　B. 担保方式

　　C. 账户状态

　　D. 还款频率

　　E. 还款来源

　　120个人住房贷款的要素包括(　　)。

　　A. 担保方式

　　B. 贷款利率

　　C. 贷款对象

　　D. 贷款期限

　　E. 还款方式

　　121在个人住房贷款中出现的“假个贷”的“假”体现在(　　)。

　　A. 不具有真实的购房目的

　　B. 虚构购房行为使其具有“真实”的表象

　　C. 捏造借款人资料

　　D. 房地产公司内部人员购房

　　E. 同一购房人在不同的开发商处购房

　　122贷款人受理借款人个人贷款申请后，应对个人贷款申请内容和相关情况的(　　)进行调查核实，并形成调查评价意见。

　　A. 准确性

　　B. 可靠性

　　C. 真实性

　　D. 详细性

　　E. 完整性

　　123从策略理论来讲，银行常用的个人贷款营销策略主要包括(　　)。

　　A. 产品策略

　　B. 定价策略

　　C. 营销渠道策略

　　D. 促销策略

　　E. 需求策略

　　124贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请书，并按银行要求提交(　　)等申请材料。

　　A. 营业执照及相关行业的经营许可证

　　B. 购买或租赁用房的合同、协议或其他有效文件

　　C. 合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿或其他有效身份证件

　　D. 借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

　　E. 贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等

　　125个人征信系统所收集的特殊信息包括(　　)。

　　A. 破产记录

　　B. 与个人经济生活相关的法院判决等信息

　　C. 信用报告查询信息

　　D. 法院民事判决记录

　　E. 欠税信息

　　126 银行在选择目标市场时，应当考虑的因素有(　　)。

　　A. 符合银行的目标和能力

　　B. 有一定的规模和发展潜力

　　C. 目标市场的竞争激烈程度

　　D. 细分市场结构的吸引力

　　E. 目标客户的实力

　　127个人教育贷款签约与发放中的风险点主要有(　　)。

　　A. 借款合同采用格式条款未公示

　　B. 合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字(签章) 进行核实

　　C. 在发放条件不齐全的情况下发放贷款，如贷款未经审批或是审批手续不全，各级签字(签章)不全;未按规定办妥相关评估、公证等事宜

　　D. 未对借款人进行考核和审查就发放贷款

　　E. 未按规定的贷款额度、贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算

　　128抵押率根据( )等因素确定。

　　A. 抵押房产的房龄

　　B. 当地房地产价格水平

　　C. 房地产价格走势

　　D. 抵押物变现情况

　　E. 国家房地产政策变化

　　129银行的业务能力包括(　　)。

　　A. 对金融业务的处理能力

　　B. 快速应变能力

　　C. 对资源的获取能力

　　D. 技术的改变和调整能力

　　E. 营销能力

　　130为了保证个人信用信息的合法使用，保护个人的合法权益，中国人民银行制定颁布了一些法规，采取了(　　)等措施，保护个人隐私和信息安全。

　　A. 授权查询

　　B. 限定用途

　　C. 保障安全

　　D. 查询记录

　　E. 违规处罚