初级银行从业资格考试个人贷款题库（判断题1-50）_第3页

　　31.申请一手住房贷款的借款人提供的首付款凭证必须是开发商出具的正式发票。()

　　答案：错

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　32.一般情况下个人一手住房贷款发放前，房屋买卖合同应已经生效并办理了登记备案。()

　　答案：对

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　33.个人一手住房贷款在满足放款条件后，贷款行应按照有关规定，将贷款资金划入借款人账户。()

　　答案：错

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　34.在个人二手住房贷款中，借款人向售房人账户转账或汇款的，可只提供转账凭证(或汇款凭证)作为首付款证明。()

　　答案：错

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　35.申请个人二手住房贷款时，拟交易的房屋已出租的，须提交售房人与承租人同意终止租赁合同的证明文件或售房人、借款人与承租人签署的《承租人出租人承诺书》。()

　　答案：对

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　36.对于近亲属之间发生的二手房交易申请个人二手住房贷款的，我行不予受理。()

　　答案：错

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　37.拟申请个人住房置换贷款的住房，房屋所有权证签发时间不超过3年。()

　　答案：对

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　38.个人住房非交易转按贷款中，借款人拟转按的个人住房贷款应已正常还款半年(含)以上。()

　　答案：错

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　39.申请非交易转按贷款同时申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得超过借款人在原贷款银行的贷款余额。()

　　答案：对

　　认知程度：理解

　　难度：难

　　40.个人住房循环贷款押余额度内审批发放的单笔贷款不需另外签订借款合同。()

　　答案：对

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　41.个人住房“接力贷”中由于有具备完全民事行为能力的父母作为共同借款人，共同借款人中的子女可以为限制民事行为能力的在校学生。()

　　答案：错

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　42.符合公积金中心规定条件的借款人即可办理个人住房组合贷款。()

　　答案：错

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　43.公积金中心审批公积金贷款后，经办行调查人员领取审批结果通知书，并报送至我行审批人员。()

　　答案：错

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　44.个人汽车贷款是指经营行向个人借款人发放的用于购买汽车的贷款，包括个人自用车贷款和个人商用车贷款。()

　　答案：对

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　45.个人自用车贷款是指经营行向自然人客户发放的用于购买非营利汽车并以所购车辆为抵押的人民币贷款(含二手车)。()

　　答案：错

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　46.经营行与汽车经销商合作，直接向借款人发放的个人自用车贷款，称为直客式个人汽车贷款。()

　　答案：错

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　解题说明：经营行不与汽车经销商合作而直接向借款人发放贷款

　　47.对已全款购车的借款人发放的，用于置换其前期购车的贷款类债务的汽车贷款，称为置换式个人汽车贷款。()

　　答案：错

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　解题说明：用于置换其前期购车的非贷款类债务的汽车贷款，贷款类的不能置换

　　48.“房抵贷”采用非循环方式的，贷款最长期限为10年。()

　　答案：对

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　49.“房抵贷”首笔用信前，须先审核是否办妥抵押登记手续，审核通过的，经营行办理用信审核审批。后续用信，经营行可直接进行用信审核审批。()

　　答案：对

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　50.对于贷款金额超过200万元的大额消费贷款，应加强第一还款能力调查，判断额度是否合理，用途是否符合实际。()

　　答案：对

　　认知程度：记忆

　　难度：易