银行从业资格考试初级个人贷款题库（判断题51-100）_第2页

　　61.商用房地产作为抵押物应符合居住用房地产作为抵押物的条件。

　　答案：对

　　命题依据：第一章，第六节

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　62.在办理一手房按揭业务时，对经我行准入的一手住房或商用房按揭楼盘，客户经理调查认定单套房产价格合理的，直接以合同售价确认抵押物评估价值。

　　答案：对

　　命题依据：第一章，第六节

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　63.在办理一手房按揭业务时，对经我行准入的一手住房或商用房按揭楼盘，客户经理调查认定单套房产价格合理的，直接以合同售价确认抵押物评估价值。

　　答案：对

　　命题依据：第一章，第六节

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　64.申请贷款额度在抵押物价值50%以内的住房，一手住房以房产的契税完税价格作为抵押物评估价值。

　　答案：对

　　命题依据：第一章，第六节

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　65.二手住房以交易双方成交价格、契税完税价格之中的低者作为抵押物评估价值。

　　答案：对

　　命题依据：第一章，第六节

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　66.办公用房一般最高抵押率是60%。

　　答案：对

　　命题依据：第一章，第六节

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　67.完成初始登记并开始办理房屋(房地产)权证的贷款，应在6个月内完成转移登记;客户取得房屋(房地产)权证的贷款，应在3个月内办妥他项权证。()

　　答案：对

　　命题依据：第一章，第五节

　　认知程度：应用

　　难度：易

　　68.开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保无需核定担保额度。()

　　答案：对

　　命题依据：第一章，第六节

　　认知程度：应用

　　难度：易

　　69.个人商用房按揭贷款在不具备办理“双证抵押”的情况下，可对房产实行“单证抵押”。()

　　答案：对

　　命题依据：第一章，第六节

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　70.对于采取“单证抵押”方式办理个人信贷业务，可以根据情况，适当降低抵押物。()

　　答案：对

　　命题依据：第一章，第六节

　　认知程度：记忆

　　难度：易