三、判断题
1.个人住房贷款期间,当保证人发生变更时,银行应当终止贷款合同。( )
A.正确
B.错误
【答案】B。解析:在贷款期间,经贷款银行同意,借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。抵押物、质押权利、保证人发生变更的,应与贷款银行重新签订相应的担保合同。
2.差异型战略成本费用较高,适用于中小银行。( )
A.正确
B.错误
【答案】B。解析:差异性策略风险相对较小,能更充分地利用目标市场的各种经营要素。其缺点是成本费用较高,所以这种策略一般为大中型银行所采用。
3.国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。( )
A.正确
B.错误
【答案】A。解析:国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。
4.个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定,最长期限都为30年。( )
A.正确
B.错误
【答案】A。
5.一般来说,贷款期限在1年以内的个人贷款实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息,执行原合同利率。 ( )
A.正确
B.错误
【答案】A。
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