2017年初级银行从业个人贷款考前强化试题及答案1

　　第1题

　　关于个人经营贷款的说法，不正确的是 ( )

　　A.个人经营贷款是指用于借款人合法经营活动的人民币贷款

　　B.贷款人是指银行开办个人经营贷款业务的机构

　　C.借款人可将贷款用于房地产项目开发

　　D.个人经营贷款的用途为借款人或其经营实体合法的经营活动，且符合工商行政管理部门许可的经营范围

　　【正确答案】：C

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　　第2题

　　申请商用房贷款的条件不包括 ( )

　　A.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

　　B.在银行开立个人结算账户

　　C.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保

　　D.已支付所购商用房市场价值30%(含)以上的首付款

　　【正确答案】：D

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　　第3题

　　商用房贷款的还款方式不包括 ( )

　　A.按月等额本息还款法

　　B.按月等额本金还款法

　　C.按周还本付息还款法

　　D.按周等额本金还款法

　　【正确答案】：D

　　[答案解析]

　　商用房贷款的还款方式有按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周还本付息还款法。

　　第4题

　　个人商用房贷款期限最短为( )(含)，最长不超过 ( )

　　A.1年;10年

　　B.2年;10年

　　C.3年;5年

　　D.5年;10年

　　【正确答案】：A

　　[答案解析]

　　根据最新规定，个人商用房贷款期限最短为1年(含)，最长不超过10年。

　　第5题

　　申请个人商用房贷款的借款人的年龄应在( )周岁之间。

　　A. 18～60

　　B.18～65

　　C.20～60

　　D.20～65

　　【正确答案】：B

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　　第6题

　　以下关于商用房贷款的额度，说法正确的是 ( )

　　A.商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的70%

　　B.以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过所购商用房价值的50%

　　C.商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的60%

　　D.贷款额度不超过所购商用房价值的50%，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不超过所购商用房价值的55%

　　【正确答案】：D

　　[答案解析]

　　贷款额度不得超过所购商用房价值的50%，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55%。

　　第7题

　　贷款受理人应要求商用房贷款申请人以( )形式提出贷款申请。

　　A.书面

　　B.口头

　　C.电子表格

　　D.以上都可以

　　【正确答案】：A

　　[答案解析]

　　贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请材料。

　　第8题

　　个人贷款贷前调查的方式不包括 ( )

　　A.间接调查

　　B.电话查问

　　C.信息咨询

　　D.问卷调查

　　【正确答案】：D

　　[答案解析]

　　个人贷款贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。

　　第9题

　　个人商用房贷款经办行在对申请人进行贷前调查时，应重点注意的内容不包括 ( )

　　A.贷款年限加上借款人年龄是否符合规定

　　B.借款人购买商用房的价格是否合理，是否符合规定的条件

　　C.借款人所经营企业的规模

　　D.借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求

　　【正确答案】：C

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　　第10题

　　以下关于个人贷款业务表述错误的是 ( )

　　A.贷款的支付方式有委托扣款和柜面还款两种方式

　　B.商业银行应将贷款分为正常、次级、可疑和损失四类

　　C.商业银行应及时根据其风险变化情况调整分类结果，准确反映贷款质量状况

　　D.贷款风险分类应遵循不可拆分原则，即一笔贷款只能处于一种贷款形态，而不能同时处于多种贷款形态

　　【正确答案】：B

　　[答案解析]

　　商业银行应按照《贷款风险分类指引》，至少将贷款划分为正常、关注、次级、可疑和损失五类。