1、公积金管理中心的基本职责包括( )。
A、公积金借款合同签约、发放
B、制定公积金信贷政策
C、负责信贷审批
D、承担公积金信贷风险
E、公积金贷款发放
正确答案:BCD
公积金管理中心的基本职责包括:制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险。
2、《人民共和国担保法》中保证担保的范围包括( )。
A、主债权
B、利息
C、违约金
D、损害赔偿金
E、实现债权的费用
正确答案:ABCDE
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
3、商业银行接到征信服务中心的个人征信异议核查书面通知,并核查个人征信异议申请人提出的异议信息确实有误的,应当采取的措施有( )。
A、应当向征信服务中心报送更正信息
B、向征信服务中心提供更正后的信用报告
C、检查个人信用信息报送的程序
D、对后续报送的其他个人信用信息进行检查,发现错误的,应当重新报送
E、按照异议申请人要求更改相关个人信用信息
正确答案:ACD
应当采取的措施:应当向征信服务中心报送更正信息;检查个人信用信息报送的程序;对后续报送的其他个人信用信息进行检查,发现错误的,应当重新报送。
4、商品房现售,应当符合的条件有( )。
A、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
B、持有建设工程规划许可证
C、供水、供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期
D、拆迁安置已经落实
E、物业管理方案已经落实
正确答案:ABDE
考察《商品房销售管理办法》第7条的规定。供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件。
5、借款人申请商业助学贷款,须具备的条件包括( )。
A、具有人民共和国国籍,并持有合法身份证件
B、成绩排名在班级前30%
C、家庭经济确实困难,无法支付正常完成学业所需的基本费用
D、必要时提供其法定代理人同意申请贷款的书面意见
E、必要时提供有效的担保
正确答案:ADE
商业助学贷款对借款人的成绩和家庭经济情况没有要求。
6、贷款审查人负责对借款人提交的材料进行( )审查。
A、真实性
B、完整性
C、合规性
D、有效性
E、齐备性
正确答案:ABC
贷款审查人负责对借款人提交的材料进行合规性、真实性、完整性审查。
7、在个人住房贷款业务的贷前调查中,开发商资信审查的内容包括( )。
A、房地产开发商资质
B、企业资信等级或信用程度
C、企业法人营业执照
D、税务登记证明
E、借款申请人偿还能力
正确答案:ABCD
在个人住房贷款业务的贷前调查中,开发商资信审查包括房地产开发商资质审查、企业资信等级或信用程度、经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照、税务登记证明、会计报表、开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况;企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力等。
8、贷款审批人在审批个人商用房贷款时,应对( )等内容进行审查。
A、借款申请人是否符合贷款条件,是否有还款能力
B、贷款用途是否明确合法
C、贷款人提供材料的完整性、有效性及合法性
D、申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定
E、贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理
正确答案:ABCDE
贷款审批人应对以下内容进行审查:借款申请人是否符合贷款条件,是否有还款能力;贷款用途是否明确合法;贷款人提供材料的完整性、有效性及合法性;申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定;贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理;与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议;开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件,包括可办妥产权证的证明;开发商的资信情况;商业用房的地段及质量状况情况;其他需要审查的事项。
9、银行把握借款人还款能力风险有较大难度,原因主要是( )
A、全国性的个人征信系统有待进一步完善
B、国内失信惩戒制度尚不完善
C、商用房出租情况发生变化
D、保证人还款能力发生变化
E、国内未建立完善的个人财产、税收登记制度
正确答案:ABE
考察商用房贷款信用风险。
10、个人汽车贷款可用于购买的车辆按用途划分有( )。
A、二手车
B、新车
C、商务车
D、自用车
E、商用车
正确答案:DE
个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车。
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