2017年银行从业资格考试个人贷款备战练习一_第6页

　　61.【答案】D。解析：自身财务规划能力强的客户适用组合还款法。

　　62.【答案】B。解析：受理与调查的风险管理内容是严格贷款申请要求和勤勉履行尽职调查。

　　63.【答案】C。解析：银行营销人员的主力是客户经理。

　　64.【答案】A。解析：品牌是银行的核心竞争力。

　　65.【答案】A。解析：交叉营销策略是基于银行同客户的现有关系，向客户推荐银行的其他产品。

　　66.【答案】D。解析：放款执行部门在办理授信业务发放过程中，主要审核的内容包括合规性要求的落实情况、限制性条款的落实情况、担保的落实情况和提款申请是否与借款合同约定一致四个方面。

　　67.【答案】C。解析：银行开展个人住房贷款业务中会涉及的合作企业有房地产评估机构、担保公司和律师事务所等。不包括会计事务所。

　　68.【答案】D。

　　69.【答案】A。解析：建造、翻建、大修住房的，公积金个人住房贷款的最高贷款额度为所需费用的60%。

　　70.【答案】A。解析：在贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的要求为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为贷款银行。

　　71.【答案】B。解析：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。

　　72.【答案】B。解析：客户的信贷需求包括三种形态，分别是已实现的需求、待实现的需求和待开发的需求。

　　73.【答案】C。解析：银行营销人员能力要求一般包括品质、技能和知识。

　　74.【答案】C。解析：银行的策略营销，又称营销策略，是指银行在复杂的、变化的市场环境中，为了实现特定的营销目标以求得生存发展而制定的全局性、决定性和长期性的规划与决策。

　　75.【答案】B。解析：交叉营销在于银行帮助客户寻求下一个需要的最佳产品。

　　76.【答案】D。解析：对于不良贷款的催收，按拖付期限的不同可采取电话催收、信函催收、上门催收、通过中介机构催收、采取法律手段催收等不同方式。

　　77.【答案】D。解析：A选项，属于借款人的行为风险;B选项，属于借款人的还款能力风险;C选项，属于借款人的欺诈风险。

　　78.【答案】B。解析：公积金个人住房贷款的还款方式包括一次还本付息、等额本息还款法、等额本金还款法。

　　79.【答案】C。解析：公积金管理中心基本职责包括制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险。贷后审核、催收是承办银行的职责。

　　80.【答案】B。解析：个人汽车贷款的原则是设定担保，分类管理，特定用途。

　　81.【答案】D。解析：D项属于个人住房贷款特征。

　　82.【答案】A。解析：在二手个人住房交易过程中，经纪公司起到阶段性担保的作用，确保整个房产权利和钱款交易转移的安全性。

　　83.【答案】A。解析：借款人要求提前还款的，应提前30个工作日向贷款银行提出申请。

　　84.【答案】C。解析：购房合同不属于贷前调查阶段的内容。

　　85.【答案】D。解析：不包括批发业务经理。

　　86.【答案】D。解析：商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%。

　　87.【答案】B。解析：在商用房贷款发放过程中，对于借款人未到银行直接办理开户放款手续的。会计部门应及时将有关凭证邮寄给借款人或通知借款人来银行取回。

　　88.【答案】D。解析：个人汽车贷款的借款人需要调整借款期限的前提条件不包括信用记录良好。

　　89.【答案】B。解析：对以商住两用房名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过55%，故本题将总额乘以此比例，可得出答案为66万元。

　　90.【答案】D。解析：对借款人的生产经营收入。应重点调查其经营收入的稳定性、合法性和未来收入预期的合理性。