2019二级造价工程师考试《安装工程》案例专项题（二）

　　案例

　　背景资料：

　　业主与承包商签订了某综合办公楼施工承包合同，承包范围包括土建、机电安装和装修工程。该办公楼共8层，框架结构，开工日期为××年4月1日，合同工期为18个月。施工过程，发生如下几项事件：

　　事件一：开工当年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与甲方提供的

　　地质资料不符，造成施工费用增加了2.5万元，相应工序持续时间增加了4天：

　　事件二：5月，施工单位为保证施工质量，扩大基础开挖底面，开挖量增加导

　　致费用增加了3.0万元，相应工序持续时间增加了3天;

　　事件三：5月，逢非季节性20天大雨，造成停工损失2.5万元，工期增加了4天：

　　事件四：次年2月，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致

　　费用增加了3.8万元，相应工序持续时间增加了2天;

　　事件五：室内装修进行墙面涂料粉刷前，在检查装饰面基层时，发现墙面抹灰有大

　　面积空鼓现象。

　　上述事件中，除第三项为关键工作外，其他工序均未发生在关键线路上，对总工

　　期没有影响。针对事件一、事件二、事件三、事件四，施工单位按合同要求及时提出索

　　赔要求：增加合同工期13天;增加费用11.8万元。

　　问题：

　　1、施工单位对施工过程中发生的事件一、事件二、事件三、事件四是否可以索

　　赔?为什么?

　　2、在工程保修期间，发生了由于施工单位的原因引起的屋顶漏水、墙面剥落等

　　问题，业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下，另请其他施工单位

　　维修，所发生的维修费用该如何处理?

　　3、对事件五中质量事故的处理应遵循什么程序?

　　在线做题：考试网二级造价工程师考试章节练习题、模拟练习题、自由组卷、专业答疑，更多网校课程及题库详情咨询：665898759

　　案例 答案：

　　1、 事件一费用索赔成立，工期不予延长。因为业主提供的地质资料与实际情况

　　不符是承包商不可预见的，所以索赔成立;从提供的背景资料看，因为事件一未发生

　　在关键线路上，所以工期不予延长。

　　事件二费用索赔和工期索赔不成立。该工作属于承包商自己采取的质量保证措

　　施。

　　事件三费用索赔不成立，工期可以延长。因为气候条件的异常变化承包商不应

　　得到费用补偿。

　　事件四费用索赔成立，工期不予延长。因为设计方案有误，所以费用索赔成立

　　;又因为该工作不在关键线路上，所以工期不予延长。

　　2、所发生的维修费应从乙方保修金中扣取。

　　3、应遵循的程序如下：

　　l)进行事故调查，了解事故情况，并确定是否需要采取防护措施;

　　2)分析调查结果，找出事故的主要原因;

　　3)确定这否需要处理，若要处理，施工单位确定处理方案：

　　4)事故处理;

　　5)检查事故处理结果是否达到要求;

　　6)事故处理结论;

　　7)提交处理方案。