2020咨询工程师考试《方法实务》提升题（10）

　　某新建项目建设期 2 年，估计建筑工程费及安装工程费为 8000 万元，设备及工器具购置费为 6000 万元，工程建设其他费用为 9000 万元，基本预备费费率为 10%，建设期价格上涨指数(基于工程费用)预计为 5%。项目工程费用和工程建设其他费用均为第一年投入 60%，第二年投入 40%。【注】1.不是建设投资第一年投入 60%，第二年投入 40%。2.基本预备费也是第一年投入 60%，第二年投入 40%(因为：基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率)。全部建设投资的 30%为自有资金，其余为银行贷款。该项目自有资金和建设投资借款在各年年内均衡发生，借款年利率为 6%，每年计息一次，建设期内不支付利息。(要求列出计算过程，计算结果保留 2 位小数)

　　【问题】1.计算项目工程费用。

　　【答案】工程费用=建筑工程费+安装工程费+设备购置费=8000+6000=14000 万元。

　　【问题】2.计算项目基本预备费和涨价(价差)预备费。

　　【答案】基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率=(14000+9000)×10%=2300 万元。

　　第 1 年工程费用：14000×60%=8400 万元

　　【解析】基本预备费与工程费用和工程建设其他费用一起投入，故基本预备费第 1 年也投入 60%。

　　第 1 年贷款利息=10920/2×6%=327.60 万元

　　第 2 年贷款=第 2 年建设投资×(1-30%)=第 2 年(工程费用+工程建设其他费用+基本预备费+涨价预备费)×(1-30%)=[(14000+9000+2300)×40%+574]×(1-30%)=7485.80 万元

　　第 2 年贷款利息=(10920+327.60+7485.80/2)×6%=899.43 万元，建设期利息=327.60+899.43=1227.03 万元

　　第 1 年涨价(价差)预备费：8400×[(1+5%)-1]=420 万元

　　第 2 年工程费用：14000×40%=5600 万元

　　第 2 年涨价(价差)预备费：5600×[(1+5%)2-1]=574 万元，涨价(价差)预备费：420+574=994 万元

　　【问题】3.计算项目建设期利息。

　　【答案】第 1 年贷款=第 1 年建设投资×(1-30%)=第 1 年(工程费用+工程建设其他费用+基本预备费+涨价预备费)×(1-30%)=[(14000+9000+2300)×60%+420]×(1-30%)=10920 万元