11．土地资产价格的一个重要特点就是土地价格主要决定于土地的
A．用途 B．需求
C．权益 D．区位
12．企业改革涉及的划拨土地使用权应当采取出让方式处置的情形是
A．国有企业破产或出售的
B．国有企业兼并国有企业或非国有企业以及国有企业合并，兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的
C．国有企业改造或改组为国有独资公司的
D．在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业
13．规划限制一般被归结为是影响土地价格的
A．一般因素 B．区域因素
C．个别因素 D．行政因素
14．成本法中，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是作为
A．土地的功能性贬值 B．土地的经济性贬值
C．建筑物的功能性贬值 D．建筑物的经济性贬值
15．下列选项中，属于不可确指的无形资产的是
A．专利权 B．商标权
C．特许经营权 D．商誉
