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全国2005年7月高等教育自学考试资产评估试题_第4页

来源:考试网 [ 2011年9月27日 ] 【大 中 小】

二、多项选择题(本大题共10小题,每小题1分,共10分)
在每小题列出的五个备选项中有二个至五个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。
31.资产评估的客观性原则是指(          )
A.评估结果以充分事实为依据     
B.评估的指标具有客观性
C.坚持客观、公正的态度      
D.资产评估程序科学合理
E.采用科学的方法

32.资产评估的特点有(          )
A.现实性     
B.市场性   
C.预测性
D.咨询性     
E.公正性

33.更新重置成本与复原重置成本的差异在于(          )
A.格式      
B.标准    
C.材料
D.价格      
E.设计

34.造成资产经济性贬值的主要原因有(          )
A.自然力作用加剧   
B.该资产生产的产品需求减少
C.该资产技术落后   
D.社会劳动生产率提高
E.政府公布淘汰该类资产的时间表

35.为确定机器设备的客观存在,有必要对机器设备进行核查,机器设备核查的方式可分为(          )
A.逐项清查     
B.抽样核查    
C.账面核查
D.实地核查     
E.材料核查

36.造成建筑物存在功能性贬值的原因是(          )
A.土地与建筑物用途不协调      
B.建筑物的装修与其总体功能不协调
C.建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例过低
D.建筑物利用率不足
E.实际容积率远低于规划允许容积率

37.运用市场法评估地产价格需要修正的主要因素有(          )
A.区域因素     
B.个别因素    
C.一般因素
D.时间因素     
E.市场交易情况

38.专利技术转让的形式包括(          )
A.所有权转让    
B.独家使用权转让  
C.排他使用权转让
D.普通使用权转让   
E.回馈转让权转让

39.流动资产的实体性贬值可能会体现在(          )
A.呆滞、积压物资   
B.货币资金    
C.应收票据
D.在产品    
E.在用低值易耗品

40.使用风险累加法计算折现率时,需要考虑的因素有(          )
A.经营风险     
B.财务风险    
C.系统风险
D.行业风险     
E.非系统风险

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