二、多项选择题(本大题共10小题，每小题1分，共10分)
在每小题列出的五个备选项中有二至五个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。
31.以下属于资产评估六大要素的是（ ）
A.评估主体
B.评估客体
C.评估的原则
D.评估的程序
E.评估的方法
32.以下属于资产评估价值特点的有（ ）
A.时效性
B.意见性
C.目的性
D.准确性
E.估计性
33.重置成本的估算方法有（ ）
A.重置核算法
B.使用年限法
C.物价指数法
D.生产能力比例法
E.规模经济效益指数法
34.机器设备的贬值可分为（ ）
A.实体性贬值
B.货币性贬值
C.功能性贬值
D.风险性贬值
E.经济性贬值
35.评估建筑物需考虑的因素包括（ ）
A.建成时间
B.用途
C.产权
D.供需状况
E.贷款利率
