32.决定和影响价值类型的因素主要有（ ）
A.市场条件
B.评估的特定目的
C.资产的功能
D.评估方法的选择
E.资产的状态
33.根据被评估资产能否独立存在分类,资产可分为（ ）
A.整体资产
B.可确指资产
C.固定资产
D.单项资产
E.不可确指资产
34.折现率的构成一般包括（ ）
A.无风险利率
B.风险收益率
C.超额收益率
D.垄断收益率
E.通货膨胀率
35.引起建筑物实体性贬值的原因有（ ）
A.建筑物自然老化
B.建筑物的使用磨损
C.自然灾害引起的建筑物功能减弱
D.人为破坏造成的建筑物功能减弱
E.建筑物存在设计上的缺陷
