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二、多项选择题(每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分。)
1. 房地产的形态有(ABC )：
A、土地 B建筑物 C 房地合一 D附着物 E 定着物
2. 开发性房地产金融服务，是指为房地产的开发经营提供融资、筹资、结算等服务的金融活动，其服务对象是房地产的(AB)。
A、经营者 B建设者 C、所有者 D、购买者 E 抵押人
3. 消费性房地产金融服务，是指为房地产的消费者提供各种金融服务的金融活动，其服务对象主要是(CD)等。
A、经营者 B建设者 C、消费者 D、购买者 E 抵押人
4. 房地产业是由房地产的( ABCD )等多种行业构成的庞大的产业群，是国民经济中的重要行业。
A开发 B经营 C 销售 D服务 E居住
5. 房地产业是综合性非常突出的产业群，其主要特点包括(ABCD)：
A房地产业投资大、借款多、周期长
B房地产受区域因素影响较大
C房地产具有投资和消费的双重性
D房地产受国家政策与城市规划影响
E房地产投资收益性率高
6. 根据我国房地产资金的来源和金融机构的作用，可以将我国的房地产金融发展分成(BCD)等特征非常鲜明的阶段
A房地产金融萌芽阶段 B住房建设资金管理阶段 C房改金融阶段 D房地产金融阶段 E房地产调控阶段
7. 一般认为，成熟的房地产金融市场应该具有(ABDE)特征：
A完善的法律体系 B完善的市场结构 C较低的贷款利率 D丰富的市场产品和大规模的交易 E高效的市场效率和严格的风险管理
8. 目前我国的房地产金融市场极为不规范、不成熟，存在许多急需改进的地方。概括来讲有(ABCD)：
A资金来源单一 B贷款品种可选择性差 C法律体系不完善 D市场发育滞后 E人民银行经营机制有待转变
9. 房地产金融是指为房地产生产、流通、消费而筹集、融通、清算资金的所有金融行为的总称，其主要特征包括( BCD )。
A.宏观性 B.多样性 C.长期性 D.安全性 E.风险性
10. 下列属于房地产金融的业务种类的是( ACDE )。
A.房地产信托 B.房地产股票 C.住房储蓄业务
D.房地产抵押贷款 E.房地产开发与经营贷款
11. 从经济适用住房的经济属性看，经济适用住房是一种( BCE )。
A.福利房 B.商品房 C.微利房 D.集资建房
E.面向中低收人家庭出售的住房
12. 金融机构应当成为房地产业的( B C D )。
A.决策中心 B.信贷中心 C.结算中心
D.信息中心 E.研究发展中心
责编：zhangjing0102