中级会计师《经济法》预习知识每日一练(2020.10.8)

　　1.甲向乙借款10万元，约定以甲的X厂房抵押给乙。双方为此签订了抵押合同，并办理了抵押登记，但却登记为以甲的Y厂房抵押给乙。后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据规定，下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是(　)。

　　A.乙只能对甲的X厂房行使抵押权

　　B.乙只能对甲的Y厂房行使抵押权

　　C.乙可选择对甲的X厂房或者Y厂房行使抵押权

　　D.乙不能行使抵押权，因为登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致，抵押无效

　　『正确答案』B

　　『答案解析』根据规定，抵押登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。本题中，抵押合同中约定的抵押物为X厂房，登记的是Y厂房，因此应以Y厂房为准行使抵押权。

　　2.甲、乙签订一买卖钢材的合同。合同约定：合同签订后3天内交货，交货后10天内付货款;合同签订后乙应向甲交付1万元定金，买卖合同在交付定金时生效。合同订立后，乙未交付定金，甲按期向乙交付了货物，乙收货后无异议。付款期限届满后，乙以定金未交付合同不生效为由拒绝付款。下列表述正确的是(　)。

　　A.乙的主张成立

　　B.乙应当交付定金并给付货款

　　C.定金合同不生效，但买卖合同已生效，乙应当给付货款

　　D.甲可以要求乙双倍返还定金

　　『正确答案』C

　　『答案解析』当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。

　　3.根据合同法律制度的规定，下列关于抵销的表述中，正确的是(　)。

　　A.人身损害赔偿债务不得抵销

　　B.抵销不得附条件，但可附期限

　　C.当事人主张抵销的，应当通知对方，通知自发出时生效

　　D.未到期的债务可以抵销

　　『正确答案』A

　　『答案解析』选项B：抵销不得附条件或者附期限。选项C：当事人主张抵销的，应当通知对方，通知自到达对方时生效。选项D：当事人互负到期债务才可以抵销。