2020造价工程师《工程计价》教材讲义：第二章第五节_第2页

　　(四)预算定额基价编制

　　预算定额基价就是预算定额 分项工程或结构构件的单价，我国现行各省预算定额基价的表达内容不尽统一。

　　以基价为“ 工料单价”为例：

　　定额基价=人工费+材料费+机具使用费

　　人工费=Σ(现行预算定额中各种人工工日用量×人工日工资单价)

　　材料费=Σ( 现行预算定额中各种材料耗用量×相应材料单价)

　　机具使用费=Σ(现行预算定额中机械台班用量×机械台班单价)+Σ(仪器仪表台班用量×仪器仪表台班单价)

　　预算定额基价是根据 现行定额和当地的价格水平编制的，具有 相对的稳定性。

　　基价：应视作该定额编制时的工程单价。

　　实际在编制预算时，必须根据工程造价管理部门发布的调价文件对固定的工程预算单价进行修正。

　　可以获得符合实际市场情况的人工、材料、机具费用。

　　预算定额基价也可通过编制 单位估价表、地区单位估价表及设备安装价目表确定单价，用于编制施工图预算。

　　二、概算定额及其基价编制

　　(一)概算定额的概念

　　是在 预算定额基础上，确定完成合格的单位 扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和施工机具台班的 数量标准及其费用标准。概算定额又称扩大结构定额。

　　【举例】砖基础概算定额项目，以砖基础为主，综合了平整场地、挖地槽、铺设垫层、砌砖基础、铺设防潮层、回填土及运土等预算定额中的分项工程。

　　概算定额 VS 预算定额

　　相近：表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法。

　　不同：在于项目划分和综合扩大程度上的差异。

　　概算定额用于 设计概算的编制;预算定额用于 施工图预算的编制。

　　(二)概算定额手册的内容

　　(三)概算定额基价的编制

　　根据不同的表达方法，概算定额基价可能是 工料单价、综合单价或全费用综合单价，用于编制设计概算;

　　概算定额基价=人工费+材料费+机具费

　　人工费=现行概算定额中人工工日消耗量×人工单价

　　材料费=Σ(现行概算定额中材料消耗量×相应材料单价)

　　机具费=Σ(现行概算定额中机械台班消耗量×相应机械台班单价)+Σ(仪器仪表台班用量×仪器仪表台班单价)

　　三、概算指标及其编制

　　(一)概算指标的概念及其作用

　　1.概算指标的概念

　　建筑安装工程概算指标通常是以 单位工程为对象，以 建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机具台班的消耗量标准和造价指标。

　　2.概算指标的作用主要有：

　　①可以作为编制投资估算的参考。

　　②是初步设计阶段编制概算书，确定工程概算造价的依据。

　　③概算指标中的主要材料指标可以作为匡算主要材料用量的依据。

　　④是设计单位进行设计方案比较、设计技术经济分析的依据。

　　⑤是编制固定资产投资计划，确定投资额和主要材料计划的主要依据。

　　⑥是建筑企业编制劳动力、材料计划、实行经济核算的依据。

　　(二)概算指标的分类和表现形式

　　1.概算指标的分类

　　2.组成内容及表现形式

　　(1)组成内容

　　(2)表现形式

　　(三)概算指标的编制

　　1.计算工程量，以每平方米建筑面积为计算单位，换算出所含的工程量指标。

　　2.根据计算出的工程量和预算定额等资料，编出预算书，求出 每百平方米建筑面积的预算造价及人工、材料、施工机具使用费和材料消耗量指标。

　　【注意】构筑物是 以“座”为单位，在计算完工程量后， 不必进行换算，预算书确定的价值就是每座构筑物概算指标的经济指标。

　　四、投资估算指标及其编制

　　估算指标以独立的 建设项目、单项工程或单位工程为对象，综合项目全过程投资和建设中的各类成本和费用，反映出其 扩大的技术经济指标，既是定额的一种表现形式，但又不同于其他的计价定额。

　　(一)投资估算指标编制的原则

　　不但要反映实施阶段的静态投资。

　　还必须反映项目建设前期和交付使用期内发生的动态投资。

　　投资估算指标比其他各种计价定额具有更大的综合性和概括性。

　　(二)投资估算指标的内容

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