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2021年注册造价工程师《计价控制》考点练习：建设期利息

来源：考试网 [2021年4月20日] 【大中小】

　　考点练习：建设期利息

　　考点练习新课试听

　　1[.单选题]某项目共需贷款资金900万元，建设期为3年，按年度均衡筹资，第1年贷款为300万元，第2年贷款为400万元，建设期内只计利息但不支付，年利率为10%，则第2年的建设期利息应为()万元。

　　A.50.0

　　B.51.5

　　C.71.5

　　D.86.65

　　[答案]B

　　[解析]本题考查的是建设期利息。第1年利息=1/2×300×10%=15(万元);第2年利息=(300+15+1/2×400)×10%=51.5(万元)。

　　2[.单选题]根据我国现行建设项目投资构成，下列费用项目中属于建设期利息包含的内容是()。

　　A.建设单位建设期后发生的利息

　　B.施工单位建设期长期贷款利息

　　C.国内代理机构收取的贷款管理费

　　D.国外贷款机构收取的转贷费

　　[答案]C

　　[解析]本题考查的是建设期利息。建设期利息主要是指在建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。利用国外贷款利息的计算中，年利率应综合考虑贷款协议向贷款方加收的的手续费、管理费、承诺费，以及国内代理机构向贷款方收取的转贷费、担保费、管理费。

　　3[.单选题]某新建厂房工程项目，建设期为3年，建设期内各年均衡获得的贷款额每年均为1000万元，贷款年利率为6%，期内只计息不支付，建设期3年共计利息为()万元。

　　A.187.31

　　B.270.00

　　C.279.11

　　D.374.62

　　[答案]C

　　[解析]计算过程如下：第1年建设期利息=1000÷2×6%=30(万元)第2年建设期利息=(1000+30+1000/2)×6%=91.80(万元)第3年建设期利息=(1000+30+1000+91.80+1000/2)×6%=157.31(万元)项目的建设期利息合计为279.11万元。

　　4[.单选题]某建设项目，建设期为3年，建设期内各年均衡获得的贷款额分别为1500万元、2000万元、1000万元，贷款年利率为6%，期内只计息不支付，建设期应计利息为()万元。

　　A.435.00

　　B.449.56

　　C.570.00

　　D.593.72

　　[答案]B

　　[解析]根据《建设工程计价》第一章第五节，应选B项。计算过程如下：第1年建设期利息=(1500/2)×6%=45(万元)第2年建设期利息=(1500+45+2000/2)×6%=152.70(万元)第3年建设期利息=(1500+45+2000+152.70+1000/2)×6%=251.86(万元)项目的建设期利息合计为449.56万元。

　　5[.单选题]某建设项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款500万元，第二年贷款1000万元，第三年贷款300万元，年利率为10%，建设期内利息只计息不支付，则该项目建设期利息为()万元。

　　A.25

　　B.102.5

　　C.177.75

　　D.305.25

　　[答案]D

　　[解析]第一年贷款利息为：(500*1/2)*10%=25(万元)第二年贷款利息为：(500+25+1000*1/2)*10%=102.5(万元)第三年贷款利息为：(500+25+1000+102.5+300*1/2)*10%=177.75(万元)项目建设期利息为：25+102.5+177.75=305.25(万元)

　　6[.单选题]某新建项目，建设期为2年，分年均衡进行贷款，第一年贷款500万元，第二年贷款800万元，年利率为10%，建设期内利息只计息不支付，则第二年的建设期利息为()万元。

　　A.145

　　B.130

　　C.80

　　D.92.5

　　[答案]D

　　[解析]第一年贷款利息为：(500*1/2)*10%=25(万元)第二年贷款利息为：(500+25+800*1/2)*10%=92.5(万元)

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