2019造价工程师考试《案例分析》仿真试题（8）

　　某大型写字楼建设项目，现有A，B，C三个设计方案，经造价工程师估算的基础资料，见表1-1。

　　表1-1各设计方案的基础资料

　　经专家组确定的评价指标体系包括：初始投资;年维护费用;使用年限;结构体系;墙体材料;面积系数;窗户类型。各指标的重要程度系数依次为5，3，2，4，3，6，1，各专家对指标打分的算术平均值见表1-2。

　　表1-2各设计方案的评价指标得分

　　【问题】

　　1.如果不考虑其他评审要素，使用最小年费用法选择最佳设计方案(折现率按10%考虑)。

　　2.如果按上述7个指标组成的指标体系对甲、乙、丙三个设计方案进行综合评审，确定各指标的权重，并用综合评分法选择最佳设计方案。

　　3.如果上述7个评价指标的后4个指标定义为功能项目，寿命期年费用作为成本，试用价值工程方法优选最佳设计方案。

　　(计算结果均保留三位小数)