物业管理师考试物业管理综合能力考点：建筑和构成建筑的基本要素

　　建筑和构成建筑的基本要素

　　一、建筑的基本概念

　　建筑是建筑物和构筑物的通称。

　　建筑物：供人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所称为建筑物，如住宅、医院、学校、商店等;

　　构筑物：人们不能直接在其内进行生产、生活的建筑称为构筑物，如水塔、烟囱、桥梁、堤坝、纪念碑等。

　　二、建筑物的分类

　　1.按建筑物的用途分类

　　(1)生产性建筑。

　　(2)居住建筑。

　　(3)公共建筑。

　　2.按主要承重结构材料分类

　　(1)砖木结构建筑;

　　(2)砖混结构建筑;

　　(3)混凝土结构建筑;

　　(4)钢结构建筑;

　　(5)木结构建筑。

　　3.按建筑层数分类

　　(1)住宅建筑：低层：1～3层;多层：4～6层;中高层：7～9层;高层：10～30层。

　　(2)公共建筑及综合性建筑：建筑物总高度在24米以下为非高层建筑，总高度在24米以上为高层建筑。

　　(3)超高层建筑：建筑物高度超过100米时，不论住宅或公共建筑均称为超高层建筑。

　　4.按抗震设防分类

　　根据其使用功能及重要性，建筑抗震设防分类和设防标准分为甲类、乙类、丙类、丁类四个抗震设防类别。

　　建筑材料

　　材料的基本性质

　　(一)密度、表现密度和堆积密度

　　1.密度

　　密度：指材料在绝对密实状态下，单位体积的质量。

　　2.表观密度

　　表观密度：材料在自然状态下，单位体积的质量。

　　3.堆积密度

　　堆积密度：指粉状或粒状材料，在堆积状态下，单位体积的质量。

　　(二)材料的密实度与孔隙率

　　1.密实度

　　密实度：指材料体积被固体物质充实的程度。

　　2.孔隙率

　　孔隙率：孔隙率的大小直接反映了材料的致密程度。

　　(三)材料与水有关的性质

　　1、亲水性与憎水性

　　亲水性材料：润湿边角θ≤90度的材料;

　　憎水性材料：润湿边角θ>90度的材料。

　　2、含水率

　　材料的含水率：材料中所含水的质量与干燥状态下材料的质量之比。

　　3、吸水性

　　材料的吸水性：材料与水接触吸收水分的性质。

　　4.吸湿性

　　吸湿性：材料在潮湿空气中吸收水分的性质。

　　5.耐水性

　　耐水性：材料抵抗水的破坏作用的能力。

　　6.抗渗性(或不透水性)

　　抗渗性：材料抵抗压力水渗透的性质。

　　7.抗冻性

　　抗冻性：材料在水饱和状态下，能经受多次冻融循环作用而不破坏，也不严重降低强度的性质。