2017年投资项目管理师《项目组织》核心讲义（二）

　　核心讲义：功能评价的方法

　　功能评价的方法主要有两种，一是功能成本化评价方法，即以费用表示功能的方法;二是功能评分化评价方法，即通过用户调查或专家打分获得人们对功能的接受程度的方法。

　　功能成本化是一种功能数量化形式，在这种形式下，功能(F)被定量地表示为实现这一功能所需要的成本金额，也就是实现某功能的目标成本，所以功能成本化评价又叫做功能评价值法、目标成本法等。这里，功能(F)的单位是货币。功能成本化评价首先要计算功能(F)的成本(cost)，然后再评价功能(F)的评价值(worth)，根据评价值和实际成本(C)的比值，判断或选择价值工程研究的重点方向。功能成本化评价的目的在于找出实现功能的社会最低成本，并以这个成本作为评价标准，来衡量研究对象的成本是高还是低。

　　所谓功能评分化评价，是根据功能的重要程度和实现难度，通过各评价对象的相对评分，计算其功能指数(F)和成本指数(C)，从而进一步确定评价对象价值指数(y)的方法。所以，功能评分化评价方法又叫做相对值法。

　　通过功能评价，可以得到价值指数(y)偏低的功能，从而明确改进的重点和方向。

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