2021土建中级职称考试《工程造价专业实务》考点题：工程预付款、保留金和起扣量、保修金的计算

　　[问答题]某一市政工程合同价款5300万元，合同规定按20%支付工程预付款，已知主要材料比重50%，试计算工程预付款起扣点。

　　参考答案：

　　T=P-M/N由题意知工程预付款=5300×20%=1060万元

　　根据公式T=P-M/N=5300-1060/50%=3180万元

　　故：当累计完成工作量金额达3180万元时，开始扣工程预付款。

　　[问答题]某项目业主与一承包商签订了工程施工合同，合同中含两个子项工程，估算工程量甲项为3000m3。乙项为2800m3，经协商合同价甲项为190元/m3，乙项为170元/m3，承包合同规定：

　　①开工前业主应向承包商支付合同价15%的预付款;

　　②预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。

　　试计算本项目的工程预付款及扣回金额。

　　参考答案：

　　(1)预付款金额

　　=(3000×190+2800×170)×15%=15.69(万元)

　　(2)根据合同规定预付款在最后两个月扣除，每月扣50%

　　则每个月应扣预付款=15.69×50%=7.845(万元)

　　[问答题]某建筑工程合同承包价为800万元，预付备料款占工程价款的25%，主要材料及预制构件金额占工程价款的64%，实际完成工作量和合同价款调整增加额如下表所示，当保留金为合同价的5%时(竣工结算时扣除)，求预付备料款、每月结算工程款、竣工结算工程款、保留金各为多少?

　　某建筑工程逐月完成工作量和合同价调整增加额表

　　参考答案：

　　(1)预付备料款

　　800×25%=200万元

　　(2)计算预付备料款起扣点

　　800-200/64%=487.5万元

　　即：当累计结算工程价款为487.5万元时，开始扣备料款。

　　(3)一月份应结算工程款为27万元，累计拨款27万元;

　　(4)二月份应结算工程款45万元，累计拨款72万元;

　　(5)三月份应结算工程款100万元，累计拨款172万元;

　　(6)四月份应结算工程款200万元，累计拨款372万元;

　　(7)五月份应结算工程款180万元，累计拨款552万元;

　　因五月份累计拨款已超过487.5万元，且552-487.5=64.5万元，所以应从五月份的180万元工程拨款中扣除一定数额的预付备料款。

　　五月份应结算的工程款为：(180-64.5)+64.5×(1-64%)=138.72万元

　　故五月份累计拨款为：372+138.72=510.72万元

　　(8)六月份应结算工程款为：95×(1-64%)=34.20万元

　　六月份累计拨款54492万元

　　(9)七月份应结算工程款为：66×(1-64%)=19.4万元

　　七月份累计拨款568.68万元

　　(10)八月份应结算工程款：54×(1-64%)=19.44万元

　　八月份累计拨款588.12万元

　　(11)九月份应结算工程款：33×(1-64%)=11.88万元

　　九月份累计拨款为600万元，

　　加上预付备料款200万元，加上合同价调整增加款80万元共880万元工程款。

　　(64.5+95+66+54+33)×64%=200万元

　　(12)扣除保留金后竣工结算价款：

　　880-880×5%=836万元

　　故九月份工程竣工交付使用后应拨付工程款为：

　　11.88+(836-800)=47.88万元

　　保留金880×5%=44万元，等一年保修期满后再付给承包商。

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