多选题
1[.多选题]建设工程竣工验收应当具备下列条件()。
A.有完整的技术档案和施工管理资料
B.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告
C.完成建设工程设计和合同约定的各项内容
D.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件
E.有分包单位签署的工程保修书
[答案]ABCD
[解析]《建设工程质量管理条例》第十六条规定:建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书建设工程经验收合格的,方可交付使用。
2[.多选题]建设工程发包单位不得()。
A.迫使承包方以低于成本的价格竞标
B.任意压缩合理工期
C.任意压缩合同工期
D.明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准,降低建设工程质量
E.未组织峻工验收,擅自交付使用
[答案]ABDE
[解析]《建设工程质量管理条例》第十条规定:建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标,不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准,降低建设工程质量。
《合同法》第二百七十九条规定:建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
3[.多选题]质量保修书中应当明确建设工程的()。
A.保修范围
B.保修期限
C.保修责任
D.保修费用
E.保修措施
[答案]ABC
[解析]《建设工程质量管理条例》第三十九条规定:建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
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