【例】某承包商于某年承包某外资工程项目施工任务，该工程施工时间从当年5月开始至9月，与造价相关的合同内容有：
1.工程合同价2000万元，工程价款采用调值公式动态结算。该工程的不调值部分价款占合同价的1 5%，5项可调值部分价款分别占合同价的35%、23%、1 2%、8%、7%。调值公式如下：
式中：
P――结算期已完工程调值后结算价款;
P0――结算期已完工程未调值合同价款;
A――合同价中不调值部分的权重;
B1、B2、B3、B4、B5――合同价中5项可调值部分的权重;
Ft1、Ft2、Ft3、Ft4、Ft5―合同价中5项可调值部分现行价格指数。
F01、F02、F03、F04、F05―合同价中5项可调值部分基期价格指数。
2.开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款，在工程最后两个月平均扣回。
3.工程款逐月结算。
4.业主自第1个月起，从给承包商的工程款中按5%的比例扣留质量保证金。工程质量缺陷责任期为1 2个月。
该合同的原始报价日期为当年3月1日。结算各月份可调值部分的价格指数如表所示。
未调值前各月完成的工程情况为：
5月份完成工程200万元，本月业主供料部分材料费为5万元。
6月份完成工程300万元。
7月份完成工程400万元，另外由于业主方设计变更，导致工程局部返工，造成拆除材料费损失0. 15万元，人工费损失0.10万元，重新施工费用合计1.5万元。
8月份完成工程600万元，另外由于施工中采用的模板形式与定额不同，造成模板增加费用0. 30万元。
9月份完成工程500万元，另有批准的工程索赔款1万元。
【问题】
1.工程预付款是多少?工程预付款从哪个月开始起扣，每月扣留多少?
2.确定每月业主应支付给承包商的工程款。
3.工程在竣工半年后，发生屋面漏水，业主应如何处理此事?
网校答案：
问题1：
工程预付款= 2000×20%=400(万元)
工程预付款从8月份开始起扣，每月扣400/2=200(万元)
问题2：
每月业主应支付的工程款：
5月份工程量价款： 200×[0.15+(0.35×110/100+0.23×156.2/153.4+0.12×154.4/154.4+0.08×162.2/160.3+0.07×160.2/144.4)]
= 209. 56(万元)
业主应支付工程款：209.56×(1-5%)-5=194. 08(万元)
6月份工程量价款： 300×[0.15+(0.35×108/100+0.23×158.2/153.4+0.12×156.2/154.4+0.08×162.2/160.3+0.07×160.2/144.4)] =313.85(万元)
业主应支付工程款：313.85×(1-5%)=298. 16(万元)
7月份工程量价款： 400×[0.15+(0.35×108/100+0.23×158.4/153.4+0.12×158.4/154.4+0.08×162.2/160.3+0.07×164.2/144.4)]+0.15 +0.1+1.5 =421.41(万元)
业主应支付工程款：421.41×(1-5%)=400. 34(万元)
8月份工程量价款： 600×[0.15+(0.35×110/100+0.23×160.2/153.4+0.12×158.4/154.4+0.08×164.2/160.3+0.07×162.4/144.4)] = 635.39(万元)
业主应支付工程款：635.39×(1-5%)-200=403.62(万元)
9月份工程量价款： 500×[0.15+(0.35×110/100+0.23×160.2/153.4+0.12×160.2/154.4+0.08×164.2/160.3+0.07×162.4/144.4)]+1=532.28(万元)
业主应支付工程款：532.28×(1-5%)-200=305.72(万元)
问题3：
工程在竣工半年后，发生屋面漏水，由于在保修期内，业主应首先通知原承包商进行维修。如果原承包商不能在约定的时限内派人维修，业主也可委托他人进行修理，费用从质量保证金中支付。
考试网土建中级职称考试模拟考场整理了往年历年真题，2019年模拟试题、章节练习题，含全真模考、智能云数据、自由组卷、专业答疑，考生可下载做题，在线体验
▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔ 在线测试模拟试卷 ▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔ | ||||
| √高频易错考点卷 | √考前冲刺提分卷 | √全真模考预测卷 | ||
| √章节模拟测试卷 | √历年真题解析卷 | √强化巩固习题卷 | ||
更多试题：考试网土建职称考试考试章节练习题、模拟练习题、历年真题、自由组卷、专业答疑，更多详情咨询：690074840 
责编：zj10160201
报名指南
编辑推荐
- 模拟试题
- 历年真题
- 焚题库
在线题库