2020湖南土建职称《工程造价专业实务》考点题：主体专业系数法

　　【例】某拟建年产4000万吨的铸钢厂，根据可行性研究报告提供的已建年产3500万吨类似工程的主厂房工艺设备投资约3600万元。已建类似项目资料——与工艺设备投资有关的其他各专业工程投资系数，见下表。

　　与工艺设备投资有关的各专业工程投资系数表

 

　　已知拟建项目建设期与类似项目建设期的综合价格差异系数为1.25，试用生产能力指数估算拟建项目的工艺设备投资额，并用主体专业系数法估算该项目主厂房静态投资。

　　答案：

　　用生产能力指数法：由于已建项目的规模与拟建项目的规模相差不大，所以指数取值为1。

　　主厂房工艺设备投资=3600×(4000/3500)×1.25

　　=5142.86万元

　　用主体专业系数法：

　　主厂房静态投资=5142.86×(1+12%+1%+4%+2%+9%+18%+40%)=5142.86×(1+0.86)=9565.71万元

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