2018年湖南土建职称考试建筑工程练习题精选八

　　1 [单选题] 某施工企业从银行借款100万元，期限3年，年利率8%，按年计息并于每年末付息，则第3年末企业需偿还的本利和为()万元。

　　A.100

　　B.108

　　C.124

　　D.126

　　参考答案：B

　　参考解析： 本题的考核点的是单利计算利息。因为该笔贷款按年计息并于每年末付息，所以采用单利计息方法计算每年利息。 第3年利息：100×8%=8万元

　　第3年末偿还本金：100万元

　　第3年末偿还的本利和：100+8=108万元

　　2 [单选题] 某施工企业拟从银行借款500万元，期限5年，年利率8%，按复利计息，则企业支付本利和最多的还款方式是()。

　　A.每年年末偿还当期利息，第5年年末一次还清本金

　　B.每年年末等额本金还款，另付当期利息

　　C.每年年末等额本息还款

　　D.第5年年末一次还本付息

　　参考答案：D

　　参考解析： 本题的考核点的是终值和现值计算、单利与复利的综合计算分析。 第一步，先对各选项进行筛选分析

　　A选项为单利计息，其5年本利和一定小于复利计息方式。

　　B选项也是每年末付息，其利息计算也是单利方式;而且每年末等额还本，故每年利息是逐年递减的。其5年本利和小于A选项。

　　C、D选项均为复利计息，5年本利和大于A和B选项。

　　第二步，比较C、D选项

　　C选项是等额年金的计算：

　　5年本利和：125.24×5=626.18万元

　　D选项是一次支付终值计算：

　　F=P(1+i)n=500(1+8%)5=734.65万元

　　故，企业支付本利和最多的还款方式为D。

　　3 [单选题] 某施工企业年初从银行借款200万元，按季度计息并支付利息，季度利率为1.5%，则该企业一年支付的利息总计为()万元。

　　A.12.27

　　B.12.00

　　C.6.05

　　D.6.00

　　参考答案：B

　　参考解析： 本题的考核点的是单利计息的计算应用。 该笔借款按季度计息并支付利息，其计息周期和资金收付周期均为季度，故为单利计息。

　　一年利息总和：200×1.5%×4=12.00万元

　　4 [单选题] 某施工企业欲借款500万元，借款期限2年，到期一次还本。现有甲、乙、丙、丁四家银行愿提供贷款，年名义利率均为7%。其中，甲要求按月计息并支付利息，乙要求按季度计息并支付利息，丙要求按半年计息并支付利息，丁要求按年计息并支付利息。若其他条件相同，则该企业应选择的银行是()。

　　A.丁

　　B.丙

　　C.乙

　　D.甲

　　参考答案：A

　　参考解析： 本题的考核点的是资金时间价值的概念、单利计息的基本方法。 甲乙丙丁四家银行要求的计息周期分别是月、季度、半年、年，而各自的资金收付周期也为月、季度、半年、年，各家银行要求的计息周期与其资金收付周期相同，所以均是单利计息，计算出的本金利息总和完全相同。但考虑到借款企业分别按月、季度、半年、年支付利息，按年支付利息比其他三种情况下损失的资金时间价值相对较小，按年计息并支付利息对借款企业最有利，故应选择丁银行。

　　5 [多选题] 利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，下列因素中决定利率高低的因素有()。

　　A.社会平均利润率的高低

　　B.借出资本风险的大小

　　C.通货膨胀率

　　D.节约使用资金

　　E.金融市场上借贷资本的供求情况

　　确定

　　参考答案：A,B,C,E

　　参考解析： 利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的高低由以下因素决定：(1)利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动;(2)在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况;(3)借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高;(4)通货膨胀率对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值;(5)借出资本的期限长短。故选项A、B、C、E正确。

　　6 [多选题] 某企业连续n年每年年初向银行贷款A万元，借款年利率为r，每半年复利计息一次，则第n年末一次偿还贷款金额为()。

　　A.A(F/A，r，n)(1+r)

　　B.A(F/A，r/2，n)(1+r)

　　C.A(F/A，i，n)(1+i)，其中i=(1+r/2)2-1

　　D.A(A/P，r/2，2)(F/A，r/2，2n)

　　E.A[(F/P，r/2，2n)+(F/P，r/2，2n-2)+(F/P，r/2，2n-4)+…+(F/P，r/2，2)]

　　确定

　　参考答案：C,D,E

　　参考解析： 选项C，首先求出实际利率i=(1+r/2)2-1，再把等额支付系列折算到期末，由于A在各年初，所以需乘(1+i)。 选项D，由于本题的计息期为半年，一年的计息期期数为2期，因此计息期复利率为r/2，n年的计息期为2n。由于借款(A)发生在每年的年初，不可能直接利用等额支付的终值计算公式。需要利用等值计算的方法把每年年初的借贷(A)分解成一年中两个计息期末等额借贷。方法是：把每年年初的借贷(A)视为现值P，即已知现值P，求年金A´，A´=P(A/P，i，n)。本题中P就是每年年初的借贷(A)，故A´=A(A/P，i/2，2)。A´就是每个计息期末的等值借贷，这样就可以直接利用等额支付的终值计算公式(1Z101012- 11)。F=A'(F/A，r/2，2n)=A(A/P，r/2，2)(F/A，r/2，2n)。

　　选项E，本选项是利用一次支付的现值公式，求出各年借贷(A)到n年末的终值(还款额)并进行累加。

　　故选项C、D、E正确。

　  考试题库：考试网土建职称考试考试题库|手机题库

　　通关课程：土建职称考试难度大不大?如何备考才能顺利通关，考试网校通关训练营招生啦!招生方案 个性化服务 50天从进门到取证 加入VIP通关班学习个性化服务!老师指点迷津、考点集结!>>>了解进入