2021年土建中级职称考试《工程造价专业实务》章节题:建筑安装工程工程量清单计价

　　1[问答题]某建筑物为一栋七层框混结构房屋，外墙采用MU10页岩砖M5混合砂浆砌筑，厚度均为240mm，并利用有围护结构的深基础架空层作设备层，层高2.2米，外围水平面积774.19m2;第1层框架结构，层高为6m，外墙轴线尺寸为15m×50m;第1层至第5层外围面积均为765.66m2;第6层和第7层外墙的轴线尺寸为6m×50m;除第1层外，其他各层的层高均为2.8m;2-5层有阳台共5个，每个阳台的水平投影面积为5.4m2;在第6层和第7层有永久性顶盖的室外楼梯，室外楼梯每层水平投影面积为15m2。第1层设有带柱雨篷，雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度为2.2米，且其顶盖水平投影面积为40.5m2。

　　问题：

　　(1)计算该建筑物的建筑面积。

　　(2)简述内外墙砌筑工程定额定额工程量计算规则。

　　参考答案：

　　(1)该建筑物的建筑面积

　　S=774.19+765.66×5+(6+0.24)×(50+0.24)×2+5.4×0.5×5+15×0.5×2+40.5×0.5

　　=71.19+3828.3+627+13.5+7.5+20.25=5278.24(m2)

　　(2)内外墙砌筑工程定额定额工程量计算规则：按图示墙体长乘墙高再乘以墙厚以立方体(m3)体积计算。应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入强身的钢筋混凝土柱、梁(包括过梁、圈梁、挑梁)砖平簇、圆弧形簇、钢筋砖过梁和暖气包壁龛的体积，不扣除梁头、内外墙板头、檩头、木楞头、游沿木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件等及每个面积自在0.3m2以下的空洞所占的体积，突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加。其计算公式为：

　　墙体工程量=(墙长×墙高-Σ嵌入墙身门窗泂面积)×墙厚-∑嵌入墙身砼构件体积

　　式中：

　　墙长——外墙按外墙中心线计算;内墙按内墙净长线计算。

　　墙高——外墙自室外地坪高算至屋面板板底;内墙自地面或楼面算至上一层板的顶面。

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