2018年土建职称考试《建筑学》知识点五

　　住宅建筑

　　住宅的功能分析要从家庭生活“行为单元”的分析人手。住宅的组成规律主要是由行为单元组成室，由室组成户。根据家庭生活行为单元的不同，可以将户分为居住、辅助、交通、其他四大部分。按空间使用功能来分，一套住宅可包括居室(起居室、卧室X厨房、卫生间、门厅或过道、贮藏间、阳台等

　　根据住宅基本平面类型可将住宅建筑分为独立式住宅、联立(并列)式住宅、联排式住宅、单元式住宅、外廊式住宅、内廊式住宅、跃层式住宅等。

　　按照层数的不同，可将住宅建筑分为四类：

　　低层住宅——1～3层;

　　多层住宅——4～6层;

　　中高层住宅——7～9层;

　　高层住宅——10～30层。

　　1.低层住宅设计

　　(1)基本特点

　　1)能适应面积较大、标准较高的住宅，也能适应面积较小、标准较低的住宅。因而既可以有独立式、联立(并列)式和联排式，也可以有单元式等平面布置类型。

　　2)平面布置紧凑，上下交通联系方便。

　　3)一般组织有院落，使室内外空间互相流通，扩大了生活空间，便于绿化，能创造更好的居住环境。

　　4)对基地要求不高，建筑结构简单，可因地制宜，就地取材，住户可以自己动手建造。

　　5)占地面积大，道路、管网以及其他市政设施投资较高。

　　(2)平面组合形式及其特点

　　1)独院式(独立式卜 建筑四面临空，平面组合灵活，采光通风好，干扰少，院子组织和使用方便，但占地面积大，建筑墙体多，市政设施投资较高。

　　2)双联式(联立式火

　　将两个独院式住宅拼联在一起。每户三面临空，平面组合较灵活，采光通风好，比独立式住宅节约一面山墙和一侧院子，能减少市政设施的投资。

　　3)联排式：将独院式住宅拼联至3户以上。一般拼联不宜过多，否则交通迂回，干扰较大，通风也有影响;拼联也不宜过少，否则对节约用地不利。

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