2020土地登记代理人考试《相关法律》模考题（5）

　　(1)所谓(　B　)，是指民事主体在从事民事活动中，可以在法律规定的范围内，充分根据自己的内心意愿，设立、变更、终止民事法律关系。

　　A. 平等原则

　　B. 自愿原则

　　C. 公平原则

　　D. 诚实信用原则

　　(2)行政复议基本制度中，(　A　)主要适用于技术性、业务性很强的具体行政行为。

　　A. 多级复议

　　B. 一级复议

　　C. 海关总署复议

　　D. 书面复议

　　(3)无权代理的本质特征是(　B　)。

　　A. 无权代理行为的法律效果是确定的

　　B. 行为人不具有代理权

　　C. 无权代理行为的法律效果是不确定的，并非绝对不能产生代理的法律后果

　　D. 行为人以他人的名义独立对第三人为意思表示，其行为符合代理行为的表面特征

　　(4)下列选项中，(　B　)是直接关系到民众基本生活的一项用益物权。

　　A. 建设用地使用权

　　B. 宅基地使用权

　　C. 地役权

　　D. 土地承包经营权

　　(5)定金的效力不包括(　B　)。

　　A. 证约效力

　　B. 不溯及既往的效力

　　C. 预先给付和抵销的效力

　　D. 担保效力

　　(6)需役地权利人应承担的义务不包括(　B　)。

　　A. 依照合同约定支付费用

　　B. 利用供役地建造的设施均需经供役地权利人的准可

　　C. 尽可能减少供役地权利人物权的限制

　　D. 按照合同约定的利用目的和方法利用供役地

　　(7)被称为行政程序法生命的原则是(　B　)。

　　A. 公正原则

　　B. 公开原则

　　C. 合法原则

　　D. 效率原则

　　(8)关于违约金的说法中，错误的是(　D　)。

　　A. 约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加

　　B. 违约金具有对违约行为的惩罚效力

　　C. 违约金具有对因违约行为所造成的非违约一方利益损失的赔偿效力

　　D. 惩罚性违约金与定金的罚则可以并用

　　(9)关于行政不当的说法，正确的是(　A　)。

　　A. 行政不当与行政违法一样，也会引起相应的法律效果

　　B. 目前在我国，行政不当一律导致该行为无效

　　C. 行政不当与承担行政责任之间具有必然的因果联系

　　D. 行政不当不要寻求法律救济，以保障相对人的合法权益

　　(10)关于留置权人的义务的说法中，不正确的是(　C　)。

　　A. 妥善保管留置物

　　B. 损害赔偿义务

　　C. 留置权人不得擅自使用、出租或处分留置物

　　D. 留置权所担保的债权消灭时，留置权人应将留置物返还给债务人