2020土地登记代理人《代理实务》考试题库（5）

　　(1)土地权利一经登记，便有不可推翻的效力，说明托伦斯登记制度具有(　　)的特点。

　　A. 初次登记不强制

　　B. 强制性登记

　　C. 登记有公信力

　　D. 采取实质审查主义

　　(2)土地市场实施有效监管的关键措施是(　　)。

　　A. 土地管理

　　B. 土地调查

　　C. 土地登记

　　D. 土地评价

　　(3)申请土地登记法人资格审查的依据是(　　)。

　　A. 法人组织证明

　　B. 法人身份证明

　　C. 机构代码文件

　　D. 法人资格证明

　　(4)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的(　　)进行地籍调查获得。

　　A. 特殊技术单位

　　B. 执业技术单位

　　C. 专业技术单位

　　D. 高级专业技术单位

　　(5)代理人只有以(　　)的名义进行代理行为，才能为被代理人取得权利、设定义务。

　　A. 被代理人

　　B. 指定代理人

　　C. 委托代理人

　　D. 法定代理人

　　(6)我国土地登记的效力，是基于(　　)立法思想的不动产登记，也称作登记的对抗要件主义、登记的公示主义。

　　A. 意思主义

　　B. 形式主义

　　C. 实质主义

　　D. 审查主义

　　(7)我国土地登记的效力，是基于(　　)立法思想的不动产登记，也称为登记的生效要件主义，登记要件主义。

　　A. 意思主义

　　B. 形式主义

　　C. 实质主义

　　D. 审查主义

　　(8)按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集 体土地使用权以及土地使用权抵押权等，其中(　　)不能记载在“土地权属性质”栏上。

　　A. 国有土地所有权

　　B. 集体土地所有权

　　C. 集体土地使用权

　　D. 土地使用权抵押权

　　(9)土地登记的实体性法律依据是指包含有(　　)规定性内容的法律、法规和规定。

　　A. 土地登记

　　B. 土地权限

　　C. 土地权利

　　D. 土地变更

　　(10)下列关于土地登记代理合同的代理事项的表述，不正确的是(　　)。

　　A. 代理事项是土地登记代理合同的主体

　　B. 代理事项主要是指土地登记代理的具体内容

　　C. 代理事项必须要明确、清楚

　　D. 代理事项应是在合同加以明确的重要内容

　　(1) :C

　　(2) :C

　　(3) :D

　　(4) :C

　　(5) :A

　　(6) :A

　　(7) :B

　　(8) :D

　　(9) :C

　　(10) :A