2020土地登记代理人考试《代理实务》复习题（5）

　　1.土地登记代理人要求报酬应当以()为前提.

　　A.证书领到

　　B.约定的委托事务完成

　　C.合同到期

　　D.委托人自行确定

　　【答案】B

　　2.随着土地市场的不断规范和土地登记代理市场的发育,土地登记代理业务接受委托的来源中,()将是未来发展的主要途径.

　　A.被动接受

　　B.主动争取

　　C.强制得到

　　D.自我申请

　　【答案】B

　　3.开展土地登记代理的必备要件是().

　　A.土地权利证明

　　B.个人或单位代理资格证明

　　C.委托书

　　D.土地登记代理合同

　　【答案】c

　　4.通常情况下,土地登记代理的基本程序的最后一步是().

　　A.签订土地登记代理委托书、代理合同

　　B.开展具体业务

　　C.提交成果

　　D.代领土地证书

　　【答案】C

　　5.关于土地登记代理合同的特征,下列说法错误的是().

　　A.土地登记代理合同一般为书面合同

　　B.土地登记代理合同为非要式合同

　　C.土地登记代理合同是双方合同

　　D.土地登记代理合同是有偿合同

　　【答案】B

　　6.下列关于土地登记代理合同的说法,错误的是().

　　A.土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序

　　B.代理事项是土地登记代理合同的客体

　　C.土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同

　　D.土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益

　　【答案】c

　　7.土地登记代理人的权利不包括().

　　A.执行土地登记代理业务,并根据合同约定获取报酬

　　B.根据法律、法规规定,从事土地登记代理活动

　　C.要求委托人提供与代理有关的资料

　　D.参加职业继续教育和培训

　　【答案】D

　　8.《土地登记办法》中指出申请人申请登记时需要提交要件,其中不包括().

　　A.地籍调查表

　　B.宗地图

　　C.宗地界址坐标

　　D.土地使用权证书

　　【答案】D

　　9.土地登记代理人最基本的权利是().

　　A.获取劳务报酬的权利

　　B.依法开展土地登记代理业务的权利

　　C.要求委托方提供相关资料的权利

　　D.对委托方提出建议的权利

　　【答案】A

　　10.下列各项中,不属于土地登记代理人义务的是().

　　A.按照委托人指示处理代理事务

　　B.维护委托人的权益

　　C.及时告知代理事务进展

　　D.承担代理后果

　　【答案】D