2020土地登记代理人《理论与方法》基础习题（7）

　　(1)下列属于《法国民法典》规定的是(　A　)。

　　A. 役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约

　　B. 地役权可以强制设立或者任意设立，还可以因时效取得或者由家父指定设立

　　C. 地役权以继续且表见者为限，因时效而取得

　　D. 地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利

　　(2)根据《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，可以(　B　)。

　　A. 申请续期

　　B. 自动续期

　　C. 依法办理

　　D. 自动转为国家所有

　　(3)根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，不属于国家土地所有权的客体范围的是(　A　)。

　　A. 乡镇农村范围内的土地

　　B. 国家建设征用的土地和已办理征用手续的土地

　　C. 国有铁路、电力、通讯、水利设施及其附属设施用地;县级以上(含县级)公路线路用地

　　D. 军队接收的敌伪地产及解放后经人民政府批准征用，划拨的军事用地

　　(4)国有土地使用权作价出资或入股，从外部法律关系来讲，国有股权持股单位成为(　C　)。

　　A. 集体土地所有者本身

　　B. 集体土地所有者代表

　　C. 国有土地所有者代表

　　D. 国有土地所有者本身

　　(5)土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，(　D　)不得设立地役权。

　　A. 土地承包经营权人

　　B. 建设用地使用权人

　　C. 宅基地使用权人

　　D. 土地所有权人

　　(6)在土地权属争议的处理方式中，土地权属争议解决的方式不包括(　A　)。

　　A. 和解

　　B. 协商

　　C. 诉讼

　　D. 政府处理

　　(7)下列不属于土地确权事实依据的是(　B　)。

　　A. 当事人依法达成的协议

　　B. 省级以上人民政府的批准文件、处理决定

　　C. 生效的遗嘱

　　D. 县级以上国土资源行政主管部门的调解书

　　(8)在管辖范围内，国土资源部调查处理的争议案件包括(　A　)。

　　A. 国务院交办的

　　B. 跨设区的市、自治州行政区域的

　　C. 国土资源部交办的

　　D. 争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的

　　(9)城市土地国有化完成时期从“文化大革命”开始到《宪法》正式宣布(　B　)，城市土地国有化经历了事实完成和法律固定两个阶段。

　　A. 城市的土地属于集体所有

　　B. 城市的土地属于国家所有

　　C. 农村的土地属于国家所有

　　D. 农村的土地属于集体所有

　　(10)在我国《物权法》中，用益物权主要包括：建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使 用权和(　B　)等。

　　A. 地上权

　　B. 地役权

　　C. 凭借权

　　D. 用益物权