土地登记代理人《地籍调查》第六章解析（5）

　　第五节 初始地籍调查成果的评定标准

　　一、适用范围

　　本标准规定了初始地籍调查成果等级的划分及其评定标准。本标准适用于按《城镇地籍调查规程》完成的初始地籍调查成果的评定。

　　二、成果评定内容

　　初始地籍调查成果的评定，由文字材料、权属调查、控制测量、地籍要素测量、地籍原图及着墨二底图等五部分材料组成。

　　三、等级的具体标准

　　1.初始地籍调查成果的合格品标准

　　(1)符合《规程》的要求，但没有达到良等品的全部条件。

　　(2)有个别缺点，数据精度在2-3倍中误差之间的个数，不得超过抽检总数的5%，无3倍中误差的粗差及错误。如能查明错误，且有特殊原因，并经纠正错误后，可继续验收。如多处有错误则不能验收。文字资料没有引起权属混乱不清的笔误及错误。

　　(3)法律手续完备，工作程序正确,技术资料完整。

　　2.初始地籍调查成果的优、良品标准

　　(1)文字资料

　　a.良等品

　　①技术设计规范，内容齐全，设计精细，文字清楚,语言通顺简练;

　　②技术报告对调查成果的技术分析和质量评价全面、准确，技术问题的处理方法科学有效，文字语言规范简练;

　　③工作报告能准确反映整个工作过程的组织、计划、统计结果;报告语言简练、经验教训分析深刻。

　　b.优等品

　　①技术设计方案具体，质量保障措施严格，语言规范具体;

　　②技术报告中总结了对技术工作有指导意义的经验教训，提出合理化建议;

　　(2)权属调查

　　a.良等品

　　①调查区划分正确，与登记申请区对应，有良好的调查工作图;

　　②地籍编号正确、清晰、完整;

　　③界址认定程序正确，法律手续完备;

　　④界址标志设置齐全、醒目;

　　⑤宗地草图内容齐全，清晰易读，勘丈数据完整正确;

　　⑥初始地籍调查表项目填写齐全、清晰，文字描述简练、准确,结论清楚，手续完备;

　　⑦地类调查正确。

　　b.优等品

　　①宗地草图比例恰当，确定宗地界址及几何关系的条件距离和关系距离完整，并有检核关系;

　　②初始地籍调查表项目填写齐全、正确，字迹清楚美观、无涂改;

　　③界址标志设置齐全、醒目，坚固能长期保存。

　　(3)控制测量

　　a.良等品

　　①三角锁(网)、导线环(段、节)布设良好，点位恰当，利于发展，点之记填写正确;

　　②标石稳固，舰标结构及外部修饰基本良好，上下标悉中心偏差，照准圆筒中心，回光台中心及基板中心对标志中心偏差小于限差的4/5;

　　③仪器检验项目齐全，检验结果符合规定;

　　④操作方法正确、观测条件掌握良好;

　　⑤成果重测取舍合理、投影方法及归心元素量取正确;

　　⑥三角形闭合差小于限差的3/4，极条件自由项小于限差的4/5，导线测量的条件自由项均小于限差的4/5，其余各项误差均符合限差要求;

　　⑦电子记录程序正确，输出格式符合标准要求;手簿记录齐全正规、计算正确;上交资料整饰良好。

　　b.优等品

　　①控制点布设均匀、密度合适，图形结构良好，利于扩展;

　　②舰标结构密合稳固，外形端正，修饰正规;

　　③观测条件掌握严格;

　　④三角形闭合差和极条件自由项均小于限差的1/3，导线测量的条件自由项均小于限差的1/2;

　　⑤上交资料整饰美观。

　　三角测量外业以点为单位进行评定，导线测量外业以节(符合或闭合导线)为单位进行评定。对三角点进行评定时，应综合考虑三角形闭合差和极条件自由项的影响。当外业分单工序时，按照上述有关的项目进行评定。

　　对三角和导线测量的锁、网、环总体评定，除按平差后的成果情况进行评定外，尚应顾及外业成果评定的情况。

　　(4)细部测量

　　a.良等品

　　①地籍图根点的密度和位置能较好地满足测定界址点和测图要求;

　　②手簿记载齐全、正规、计算正确;

　　③界址点、界址边两次测量较差，70%以上均在限差的2/3以内;

　　④界址点与邻近地物点关系距离两次量测较差，均在限差以内;

　　⑤界址点成果表书写正规、整饰较好。

　　b.优等品

　　①地籍图根点的密度和位置能完全满足测定界址点和测图需要;

　　②手簿记载齐全、正规、计算正确、字迹工整美观;

　　③界址点、界址边两次测量较差，有70%小于限差1/2的。

　　④界址点成果表整饰美观。

　　(5)地籍原图和着墨二底图

　　a.良等品

　　①内图廓线、坐标格网、各级控制点、界址点展绘精度符合要求;

　　②宗地的权属、座落、面积、利用状况、宗地编号正确齐全，符号运用正确;

　　③对宗地权属界址有参照意义的建筑物，位置准确，没有遗漏;两次量测较差，70%以上小于各自限差的2/3;

　　④各种注记正确，注记的位置和数量恰当;接边精度良好，没有不接边和遗漏现象;

　　⑤图廓和图廓外的整饰及注记，正确齐全，图面着墨整饰清晰、准确;

　　⑥利用宗地勘丈数据(包括界址点坐标)检查的各类点位平面位移均应小于限差;

　　⑦宗地图的内容完整，着墨整饰清晰、准确;

　　⑧面积计算方法运用正确，二次面积量算较差均在限差之内，面积汇总正确无误;