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多项选择题 申请土地变更登记的情形有()。
A.依法征收的农民集体土地的
B.因处分抵押财产而取得土地使用权
C.因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭的
D.非住宅国有建设用地使用权期限届满,国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的
E.国有建设用地使用权转让
正确答案:B、E
答案解析:土地变更登记是指因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记,包括:①国有建设用地使用权变更登记;②土地抵押权变更登记;③地役权变更登记;④土地用途变更登记;⑤土地其他变更登记。CD两项属于应申请土地注销登记的情形。
相关知识:第二节 不动产登记类型
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