关于契税的计税依据，下列表述正确的有A.以协议方式出

来源：焚题库 [2021年5月7日] 【大中小】

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多项选择题 关于契税的计税依据，下列表述正确的有（　　）。（2008年）

A.以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据

B.房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

C.买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用

D.土地使用权出售的，以评估价格为计税依据

E.土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

正确答案：B、C、E

答案解析:选项A：以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费等承受着应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益；选项D:土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。

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