某高层民用建筑始建于1996年，1999年投入使用，建筑面积14093.78m2

参考答案：1
符合下列情况之一的，可以直接判定为重大火灾隐患：
（1）生产、储存和装卸易燃易爆危险品的工厂、仓库和专用车站、码头、储罐区，未设置在城市的边缘或相对独立的安全地带。
（2）生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所与人员密集场所、居住场所设置在同一建筑物内，或与人员密集场所、居住场所的防火间距小于国家工程建设消防技术标准规定值的75%。
（3）城市建成区内的加油站、天然气或液化石油气加气站、加油加气合建站的储量达到或超过GB 50156对一级站的规定。
（4）甲、乙类生产场所和仓库设置在建筑的地下室或半地下室。
（5）公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所的安全出口数量不足或其总净宽度小于国家工程建设消防技术标准规定值的80%。
（6）旅馆、公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所未按国家工程建设消防技术标准的规定设置自动喷水灭火系统或火灾自动报警系统。
（7）易燃可燃液体、可燃气体储罐（区）未按国家工程建设消防技术标准的规定设置固定灭火、冷却、可燃气体浓度报警、火灾报警设施。
（8）在人员密集场所违反消防安全规定使用、储存或销售易燃易爆危险品。
（9）托儿所、幼儿园的儿童用房以及老年人活动场所，所在楼层位置不符合国家工程建设消防技术标准的规定。
（10）人员密集场所的居住场所采用彩钢夹芯板搭建，且彩钢夹芯板芯材的燃烧性能等级低于GB 8624规定的A级。
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消防安全管理的方法分为基本方法和技术方法两大类。其中基本方法主要包括行政方法、法律方法、行为激励方法、咨询顾问方法、宣传教育方法、舆论监督方法等。技术方法主要包括安全检查表分析方法、因果分析方法、事故树分析方法、消防安全状况评估方法等。
消防安全管理的过程就是从选择最佳消防安全目标开始到实现最佳消防安全目标的过程。其最佳目标就是要在一定的条件下，通过消防安全管理活动将火灾发生的危险性和火灾造成的危害性降到最小程度。
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单位消防安全制度的落实包括：
（1）确定消防安全责任。
（2）定期进行消防安全检查、巡查，消除火灾隐患。
（3）组织消防安全知识宣传教育培训。
（4）开展灭火和疏散逃生演练。
（5）建立健全消防档案。
（6）消防安全重点单位实行“三项报告”备案制度。
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存在的主要问题有：
（1）消防主体责任不落实，消防管理组织不到位。
（2）消防设施欠缺或运行状况不佳。
（3）消防设施无法完好有效运行。
（4）业主消防安全意识不强，物管部门消防安全管理能力薄弱。
（5）大量使用高分子装修材料及可燃外保温材料。
主要对策：
（1）明确消防安全主体责任，为高层民用建筑消防安全管理提供有力的组织保障。
（2）强化消防审核、验收、监理、灭火演练等环节，为高层民用建筑消防安全管理提供保障。
（3）落实消防设施维护保养经费来源。
（4）常态化消防安全意识及培训工作。
（5）强化内外装修、装饰材料监管，为高层民用建筑消防安全管理提供源头保障。

答案解析:

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