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某建设单位投资新建办公楼,建筑面积8000m2,钢筋混凝土框架结构地上8层

来源:焚题库 [2020年8月13日] 【

类型:学习教育

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    简答题 某建设单位投资新建办公楼,建筑面积8000m2,钢筋混凝土框架结构地上8层。招标文件规定本工程实行设计、采购、施工的总承包交钥匙方式。土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标单位负责组织施工。经公开招投标,A施工总承包单位中标,双方签订的工程总承包合同中约定:合同工期为10个月,质量目标合格。在合同履行过程中,发生了下列事件:
    事件一:A施工总承包单位中标后,按照“设计、采购、施工”的总承包方式开展相关工作。
    事件二:A施工总承包单位在项目管理过程中,与F劳务公司进行了主体结构劳务分包洽谈,约定将模板和脚手架费用计入承包总价,并签订了劳务分包合同。经建设单位同意,A施工总承包单位将玻璃幕墙工程分包给B专业分包单位施工。A施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C专业分包单位施工。C专业分包单位按照分包工程合同总价收取8%的管理费后分包给D专业分包单位。
    事件三:施工总承包单位对工程中标造价进行分析,费用情况如下:分部分项工程费4800万元,措施项目费576万元,暂列金额222万元,风险费260万元,规费64万元,税金218万元。
    事件四:A施工总承包单位按照风险管理要求,重点对某风险点的施工方案、工程机械等方面制定了专项策划,明确了分工、责任人及应对措施等管控流程。
    问题:
    1)事件一中,A施工总承包单位应对工程的哪些管理目标全面负责?除交钥匙方式外,工程总承包方式还有哪些?
    2)事件二中,哪些分包行为属于违法分包?并分别说明理由。
    3)事件三中,A施工总承包单位的中标造价是多少万元?措施项目费通常包括哪些费用?
    4)事件四中,A施工总承包单位进行的风险管理属于施工风险的哪个类型?施工风险管理过程中包括哪些方面?

    参考答案:1)事件一中:
    (1)管理目标:成本目标、进度目标、质量目标、安全目标。
    (2)除交钥匙方式外,工程总承包方式还有:工程项目总承包、施工总承包、施工总承包管理模式。
    2)事件二中,违法分包的有:
    (1)A与F劳务公司进行了主体结构劳务分包洽谈,约定将模板和脚手架费用计人承包总价;理由:A与F除了劳务分包外,包括主要材料和周转材料也分包了。
    (2)A施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C专业分包单位施工;理由:总合同约定且建设单位同意。
    (3)C专业分包单位按照分包工程合同总价收取8%的管理费后分包D专业分包单位;理由:专业分包再专业分包。
    3)(1)中标造价:分部分项工程费4800万元,措施项目费576万元,暂列金额222万元,规费64万元,税金218万元,故中标造价=4800+576+222+64+218=5880(万元)
    (2)措施项目费通常包括:模板费用、脚手架费用、安全文明施工费、夜间施工费、冬雨期施工费、大型机械的安装拆费、工程定位复测费、已完工程及设备保护费。
    4)事件四中:
    (1)A施工总承包单位进行的风险管理属于技术风险管理。
    (2)施工风险管理过程中包括:风险识别、评估、响应、控制。

    答案解析:

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    相关知识:工程项目管理实务 

     

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