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下列各项中,属于土地增值税征收范围,应按规定计算征收土地增值税

来源:焚题库 [2022年2月14日] 【

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    多项选择题 下列各项中,属于土地增值税征收范围,应按规定计算征收土地增值税的有()。

    A.国有土地使用权转让

    B.存量房地产买卖

    C.房地产的代建房行为

    D.房地产的继承

    正确答案:A、B

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    答案解析:选项C,对于房地产开发公司而言,代建虽然取得了收入,但没有发生房地产权属的转移,其收入属于劳务收入性质,故不属于土地增值税的征税范围。选项D,土地增值税只对有偿转让的房地产征税,对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产,不予征税。

    相关知识:第三节 土地增值税法律制度 

     

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