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单项选择题 房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施,错误的处理是( )。
A.建成后产权属于全体业主所有的,其成本.费用可以扣除
B.建成后无偿移交给政府.公用事业单位用于非营利性社会公共事业的,其成本.费用可以扣除
C.建成后有偿转让的应扣除成本.费用
D.建成后有偿转让,不可扣除成本.费用
正确答案:D
答案解析:公共设施,按以下原则处理:(1)建成后产权属于全体业主所有的,其成本.费用可以扣除;(2)建成后无偿移交给政府.公用事业单位用于非营利性社会公共事业的,其成本.费用可以扣除;(3)建成后有偿转让的,应计算收入,并准予扣除成本.费用。
相关知识:第七章.土地增值税
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