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【问题】
1.施工成本管理流程由哪几个环节构成?其中,施工单位成本管理最基础的工作是什么?
2.在报价不变的前提下,若要实现利润率为5%的盈利目标,该工程项目的材料费需降低多少万元?(计算结果保留两位小数)
3.假定A、B、C、D四个分部分项工程的目前成本分别为864万元、3048万元、2515万元和1576万元,目标成本降低总额为320万元,试计算各分部工程的目标成本及其可能降低的额度,并确定各分部工程功能的改进顺序。(将计算结果填入答题纸表2-1中,成本指数和价值指数的计算结果保留三位小数)
表2-1各分部工程的目标成本及其可能降低的额度计算表
参考答案:
1.(1)施工成本管理的流程包括:①成本预测;②成本计划;③成本控制;④成本核算;⑤成本分析;⑥成本考核。
(2)施工单位成本管理最基础的工作是成本核算。成本核算是施工承包单位利用会计核算体系,对工程项目施工过程中所发生的各项费用进行归集,统计其实际发生额,并计算工程项目总成本和单位工程成本的管理工作。成本核算所提供的各种信息是成本预测、成本计划、成本控制和成本考核等的依据。
2.企业管理费=(人工费+材料费+机械费)×企业管理费费率;
利润=(人工费+材料费+机械费+企业管理费)×利润率。
当利润率为3%时,该工程项目不含税费和税金的报价=人材机费之和×(1+8%)×(1+3%)=8100(万元);则人材机费之和=8100÷[(1+8%)×(1+3%)]=7281.55(万元)。
设材料费降低X万元,可以使利润率达到5%,该工程项目不含税费和税金的报价=新人材机费之和×(1+8%)×(1+5%)=8100(万元)。即(7281.55-X)×(1+8%)×(1+5%)=8100(万元),解得:X=138.69(万元)。
所以,当材料费降低138.69万元时,可实现5%的盈利目标。
3.(1)各方案功能指数、成本指数、价值指数和目标成本降低额具体计算结果汇总见表2-2。
表2-2 各方案功能指数、成本指数、价值指数和目标成本降低额
①各方案的成本指数为:
CA=864÷8000=0.108;CB=3048÷8000=0.381;
CC=2512÷8000=0.314;CD=1576÷8000=0.197。
②各方案的价值指数为:
VA=FA/CA=0.1÷0.108=0.926;
VB=FB/CB=0.4÷0.381=1.050;
VC=FC/CC=0.3÷0.314=0.955;
VD=FD/CD=0.2÷0.197=1.015。
③各方案的目标成本为:总目标成本=目前成本-成本降低额=8000-320=7680(万元)。
分部工程A目标成本=7680×0.1=768(万元);
分部工程B目标成本=7680×0.4=3072(万元);
分部工程C目标成本=7680×0.3=2304(万元);
分部工程D目标成本=7680×0.2=1536(万元)。
④各方案成本降低额为:
分部工程A成本降低额=864-768=96(万元);
分部工程B成本降低额=3048-3072=-24(万元);
分部工程C成本降低额=2512-2304=208(万元);
分部工程D成本降低额=1576-1536=40(万元)。
(2)根据目标成本降低额的大小,各分部工程功能的改进顺序为:C、A、D、B。
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