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某国有企业转让一块已开发的土地,取得收入8000万元,已知取得该块土地支付

来源:焚题库 [2021年6月17日] 【

类型:学习教育

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    单项选择题 某国有企业转让一块已开发的土地,取得收入8000万元,已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元,开发这块地的成本为1000万元,支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。则该企业应纳土地增值税为()万元。

    A.1725

    B.1750

    C.1975

    D.2250

    正确答案:A

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    答案解析:(1)转让收入=8000(万元)(2)扣除项目=2000+1000+500=3500(万元)(3)增值额=8000-3500=4500(万元)(4)增值额与扣除项目的比率=4500÷3500×100%=128.6%(5)应纳土地增值税=增值额×50%-扣除项目金额×15%=4500×50%-3500×15%=1725(万元)

    相关知识:第三节 土地增值税法律制度 

     

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