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下列关于贷款抵押风险分析正确的有()

来源:焚题库 [2021年2月27日] 【

类型:学习教育

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    单项选择题 下列关于贷款抵押风险分析正确的有(?)。

    A.抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在,且抵押人对此拥有完全的所有权

    B.我国《担保法》规定了在法律规定范围内的财产或权利抵押时,双方当事人只需签订抵押合同即可

    C.共有财产是指两人以上对同一财产享有所有权。对以共有财产抵押的,只要一方同意抵押就有效

    D.未经所有权人同意就擅自抵押的,抵押关系无效,但不构成侵权

    正确答案:A

    答案解析:抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在,且抵押人对此拥有完全的所有权;我国《担保法》规定了在法律规定范围内的财产或权利抵押时,双方当事人不但要签订抵押合同,而且要办理抵押物登记,否则抵押合同无效,故B项错误;对以共有财产抵押的,按照共有财产共同处分的原则,应该经得各共有法人的同意才能设立,否则抵押无效,故C项错误;未经所有权人同意就擅自抵押的,不但抵押关系无效,而且构成侵权,故D项错误。所以,以第三方的财产作为抵押,必须经得第三方同意,并办理有关法律手续,方能有效。

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    相关知识:第三节 抵押担保 

     

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