某住宅的建筑面积为100m，买卖合同约定成交价为10000元/m2，价款

单项选择题 【2014年真题】某住宅的建筑面积为100m，买卖合同约定成交价为10000元/m，价款分两期支付，于成交日期支付60万元，余款于一年后支付，交易税费均由买方承担，已知买方应缴纳的税费为3万元，卖方应缴纳的税费为8万元，并在支付合同余款时缴纳。若将该交易实例作为可比实例，年折现率为6%，则对其建立比较基础后的总价为（ ）万元。