设计条件1.某开发商已征一宗建设用地，拟建多层和高层住宅。分别绘出多层和高层住宅建筑的可建范围。

简答题 设计条件
1.某开发商已征一宗建设用地，拟建多层和高层住宅。用地南侧已建有一幢高层综合体建筑，主体分别高40m和45m。用地西北角已建有一幢高层办公建筑，楼高40m。
2.要求建筑控制线：多层住宅后退道路红线5m，高层住宅后退道路红线10m，后退用地界线3m。
3.已征场地标高105.00，道路南侧场地标高102.50。
4.当地日照间距系数取1.2。
任务要求
1.分别绘出多层和高层住宅建筑的可建范围（分别用和表示）。
2.完成场地分析作图并判断下列选择题。
选择题
1.已建高层办公建筑与多层住宅可建范围边界的距离为（ ）m。
A.3
B.6
C.9
D.13
2.已建高层办公建筑与高层住宅可建范围边界的距离为（ ）m。
A.3
B.6
C.9
D.13
3.道路南侧已建高层综合体建筑左段与住宅可建范围边界的距离为（ ）m。
A.40
B.45
C.48
D.51
4.道路南侧已建高层综合体建筑右段与住宅可建范围边界的距离为（ ）m。
A.40
B.45
C.48
D.51
5.多层住宅与高层住宅可建范围面积差为（ ）m。
A.555
B.600
C.660
D.720

参考答案：

解题要点
1.应满足日照间距要求，并应考虑场地之间的高差问题。
2.满足《高层建筑设计防火规范》的防火间距。
3.正确理解建筑控制线、道路红线以及用地界线的概念。
作图提示
1.高层住宅建筑控制线后退道路红线10m，多层住宅建筑控制线后退道路红线5m。
2.画出后退用地界线3m。
3.西北角高层办公建筑与多层住宅之间的防火间距为9m，与高层住宅之间的防火间距为13m。
4.道路南侧已建高层综合体左段40m高建筑与住宅的日照间距为
（40-2.5）×1.2=45m
5.道路南侧已建高层综合体右段45m高建筑与住宅的日照间距为
（45-2.5）×1.2=51m
6.多层住宅与高层住宅可建范围面积差计算
a.西北角：
（23-3）×（13-9）+（13-9）×1/4×3.14+（7-3）×（13-9）
=80+69.08+16
=165.08（m）
b.西南角：
29×（10-5）=145（m）
c.东侧：
（55+15）×（10-5）=350（m）
d.面积总计：
165.08+145+350≈660（m）
参考答案
1.C2.D3.B4.D5.C
参考评分标准

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