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单项选择题 以从租计征方式征收房产税的是()。
A.以房产联营投资,共担经营风险的
B.以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的
C.新建房屋空调设备价值计入房产原值的
D.融资租赁房屋的
正确答案:B
答案解析:以房产联营投资的,房产税计税依据应区别对待:以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税;以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,实际是以联营名义取得房产租金,因此,应由出租方按租金收入计征房产税。融资租赁房屋的,以房产余值为计税依据计征房产税,租赁期内该税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定。新建房屋空调设备价值计入房产原值的,应并入房产税计税依据计征房产税。
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