甲公司于2018年1月1日从租赁公司租入一台大型设备。该设备市场价格100万元

简答题 甲公司于2018年1月1日从租赁公司租入一台大型设备。该设备市场价格100万元，运输费、安装调试费、保险费等合计2万元，租期5年，租赁期满时预计残值5万元。已知年利率为6%，租赁手续费率每年2%，租金于每年末等额支付1次。经过协商，有以下两种方案：
（1）运输费、安装调试费、保险费由租赁公司承担，期满残值归租赁公司所有
（2）运输费、安装调试费、保险费由承租公司承担，期满残值归承租公司所有。
已知：（P/A，8%，5）=3.9927，（P/F，8%，5）=0.6806。
要求：
（1）计算甲公司两种方案每年支付的租金（精确到元）。
（2）假定承租企业选择每年租金较少的方案，请填写下列租金摊销计划表（在表后写明应计租费的计算过程，单位为元，保留两位小数）。

参考答案：（1）方案一每年租金
=[100+2-5×（P/F，8%，5）]/（P/A，8%，5）=（100+2-5×0.6806）/3.9927=24.6943（万元）
方案二每年租金
=100/（P/A，8%，5）=100/3.9927=25.0457（万元）
（2）

第一年应计租费=1020000×8%=81600（元）
第二年应计租费=854657×8%=68372.56（元）
第三年应计租费=676086.56×8%=54086.92（元）
第四年应计租费=483230.48×8%=38658.44（元）
第五年应计租费=274945.92×8%=21995.67（元）

答案解析:（1）运输费、安装调试费、保险费由租赁公司承担，期满残值归租赁公司所有。
租金是补偿出租人的付出，既然运输费、安装调试费、保险费由租赁公司承担，那么租金中就要体现这一部分，因此计算租金时需要考虑。
（2）运输费、安装调试费、保险费由承租公司承担，期满残值归承租公司所有。
租金是补偿出租人的付出，既然运输费、安装调试费、保险费没有由租赁公司承担，说明租金中不用补偿这一部分，因此计算租金时不需要考虑。

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