造价工程师

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某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人,业主和中标人签订了单价合同。计算本工程的合同价款。

来源:焚题库 [2017年5月11日] 【

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    简答题 【2013年真题】某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人,业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括六项分项工程,其分项工程工程量、费用和计划作业时间,见表5.1。该工程安全文明施工等总价措施项目费用6万元,其他总价措施项目费用10万元,暂列金额8万元;管理费以分项工程中人工费、材料费、机械费之和为计算基数,费率为10%;利润与风险费以分项工程中人工费、材料费、机械费与管理费之和为计算基数,费率为7%:规费以分项工程、总价措施项目和其他项目之和为计算基数,费率为6%:税金率为3.5%;合同工期为8个月。
    表5.1分项工程工程量、费用和计划作业时间明细表
    图片23.png
    有关工程价款支付条件如下:
    (1)开工前业主向承包商支付分项工程费用(含相应的规费和税金)的25%作为材料预付款,在开工后的第4-6月分三次平均扣回;
    (2)安全文明施I等总价措施项目费用分别于开工前和开工后的第1个月分两次平均支付,其他总价措施项目费用在第1--5个月分五次平均支付;
    (3)业主按当月承包商已完工程款的90%支付(包括安全文明施工等总价措施项目和其他总价措施项目费);
    (4)暂列金额计入合同价,按实际发生额与工程进度款周期支付;
    (5)工程质量保证金为工程款的3%,竣工结算月一次扣留。
    工程施工期间,经监理人核实的有关事项如下:
    (1)第3个月发生现场签证计日工费用3.0万元;
    (2)因劳务作业队伍调整使分项工程C的开始作业时间推迟1个月,且作业时间延长1个月;
    (3)因业主提供的现场作业条件不充分,使分项工程D增加的人工费、材料费、机械费之和为6.2万元,作业时间不变;
    (4)因设计变更使分项工程E增加工程量120m2(其价格执行原综合单价),作业时间延长1个月;
    (5)其余作业内容及时间没有变化,每项分项工程在施工期间各月匀速施工。
    【问题】
    1.计算本工程的合同价款、预付款和首次支付的措施费。
    2.计算3、4月份已完工程价款和应支付工程进度款。
    3.计算实际合同价款、合同价增加额及最终施工单位应得工程价款。

    参考答案:

    1.合同价款=(43.16+6+10+8)×(1+6%)×(1+3.5%)=73.681(万元);

    预付费=43.16×(1+6%)×(1+3.5%)×25%=11.838(万元);

    首付的措施费=6×50%×(l+6%)×(l+3.5%)×90%=2.962(万元)。

     

    2.3月份完成工程款=[3.6/3+10.08/4+6.2×(1+10%)×(l+7%)/4+10/5+3]×(1+6%)×(1+3.5%)=11.568(万元);

      3月份应支付工程进度款=11.568×90%=10.411(万元);

      4月份完成工程款=[8.8/4+10.08/4+6.2X(1+10%)×(l+7%)/4+8.28/4+120×0.023/4+10/5]×(1+6%)×(1+3.5%)=12.402(万元);

      4月份应支付工程进度款=12.402×90%-11.838/3=7.216(万元)。

     

    3.实际合同价=[43.16+120×0.023+6.2×(1+10%)×(1+7%)+6+10+3]×(1+6%)×(1+3.5%)=79.230(万元);

    增加额=79.230-73.681=5.549(万元);

    最后施工单位所得工程款=79.230×(1—3%)=76.853(万元)。


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