某房地产公司对某写字楼项目的开发，征集到若干设计方案，经筛选后对其中较为出色的四个设计方案作进一步

参考答案：

1．各功能权重： 

F1：6／(6+3+1+4+5)=0．316 

F2：3／19=0．158 

F3：1／19=0．053 

F4：4／19=0．211 

F5：5／19=0．263 

2．选择最佳方案： 

计算功能指数： 

各功能得分： 

WA=0．316×9+0．158×10+0．053×9+0．210×8+0．263×9=8．948 

WB=0．316×10+0．158×10+0．053×9+0．210×8+0．263×7=8．738 

Wc=0．316×9+0．158×8+0．053×10+0．210×8+0．263×9=8．685 

WD=0．316×8+0．158×9+0．053×9+0．210×7+0．263×6=7．475 

各方案功能指数： 

Fa=8．948／(8．948+8．738+8．685+7．475)=0．264 

Fb=8．738／33．846=0．258 

Fc=8．685／33．846=0．257 

Fd=7．475／33．846--0．221 

成本指数： 

CA=1420／(1420+1230+1150+1136)=0．288 

CB=1230／4936=0．249 

Cc=1150／4936=0．233 

CD=1136／4936=0．230 

计算价值指标： 

VA=Fa／Ca=0．264／0．288=0．917 

VB=0．258／0．249=1．036 

VC=0．257／0．233=1．103 

VD=0．221／0．230=0．961 

由于C方案价值系数最高，所以C方案为最佳设计方案。 

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