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多项选择题 关于房地产经纪合同的说法,正确的有()。
A.合同标的是劳务服务
B.合同是有偿合同
C.合同当事人取得权利必须要支付相应代价
D.合同经备案才生效
E.合同一般要采用书面形式
正确答案:A、B、C、E
答案解析:房地产经纪服务合同的特征包括:
①房地产经纪服务合同是双务合同,即双方当事人互相享有权利、承担义务的合同;
②房地产经纪服务合同是有偿合同,即当事人取得权利必须支付相应代价的合同;
③房地产经纪服务合同为书面形式的合同。房地产经纪服务合同采用书面形式是中外房地产经纪行业的惯例。
D项,依法成立的房地产经纪服务合同,如合同中没有特别约定生效时间,则根据《合同法》相关规定,自合同成立时生效。
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