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出租型房地产的租赁收入通常包括()

来源:焚题库 [2022年7月28日] 【

类型:学习教育

题目总量:200万+

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    多项选择题 出租型房地产的租赁收入通常包括()。

    A.租金

    B.物业管理费

    C.潜在租金

    D.转售收入

    E.押金的利息

    正确答案:A、E

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    答案解析:租赁收入包括租金和租赁保证金或押金的利息收入等收入。出租人负担的费用,根据真正的房租构成因素(地租、房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、保险费、房地产税、租赁费用、租赁税费和利润),一般为其中的维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁费用、租赁税费。但在实际中,房租可能包含真正的房租构成因素之外的费用,也可能不包含真正的房租构成因素的费用。

    相关知识:第四节房地产价格的评估方法 

     

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