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关于房屋转租,不正确的表()

来源:焚题库 [2022年7月28日] 【

类型:学习教育

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    单项选择题 关于房屋转租,不正确的表述是()。

    A.承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人的租赁合同继续有效

    B.第三人对租赁物造成损失的,第三人应当赔偿损失,与承租人无关

    C.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

    D.除出租人与转租双方协商另有约定的外,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期

    正确答案:B

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    答案解析:AC两项,承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意,承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除房屋租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
    B项,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
    D项,承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限,但出租人与转租人双方协商一致的除外。

    相关知识:第三节 商品房屋租赁管理规定 

     

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